Stablecoins Impulsan Transacciones Inmobiliarias de $500,000 a $2.5 Millones en el Reino Unido, Francia y Malta: Un Informe

Key Takeaways

• El uso de stablecoins ha revolucionado las transacciones inmobiliarias de alta gama en Europa, particularmente en el Reino Unido, Francia y Malta.
• Brighty App ha facilitado más de 100 acuerdos inmobiliarios al utilizar stablecoins, superando las barreras del sistema bancario tradicional.
• Ha habido un cambio significativo de USDC a stablecoins respaldados en euros para evitar costos de conversión en la compra de propiedades europeas.
• La adopción de criptomonedas en el sector inmobiliario está siendo impulsada por la creciente aceptación de ellas como medio de inversión legítimo.
• Compañías en áreas como bienes raíces y aviación privada están adoptando criptomonedas para satisfacer la demanda de consumidores con alto poder adquisitivo.

WEEX Crypto News, 2026-01-12 09:12:25

En el ámbito de las inversiones inmobiliarias de lujo, las stablecoins están revolucionando el juego. En el último año, se han facilitado transacciones de bienes raíces valoradas entre $500,000 y $2.5 millones en el Reino Unido, Francia y Malta, todo impulsado por el creciente interés de ricos poseedores de criptomonedas que buscan nuevas maneras de invertir su patrimonio. La plataforma de pagos de criptomonedas Brighty, con licencia en Lituania, ha sido la intermediaria principal en estos acuerdos, permitiendo que sus clientes de alto patrimonio neto eviten los obstáculos típicos del sistema bancario al proporcionar transacciones más rápidas y eficientes.

Este cambio marca un aumento de confianza en las criptomonedas como medios de inversión segura y significativa, lo que cobra más relevancia al considerar que los bancos tradicionales todavía muestran reticencias para procesar estas transacciones. Nikolay Denisenko, cofundador y CTO de Brighty App, ha compartido que la plataforma actualmente atiende a entre 100 y 150 clientes adinerados, con un gasto mensual promedio que llega a los $50,000. La compra de propiedades residenciales constituye el extremo superior en cuanto a volumen de transacciones, llevándose a cabo en destinos europeos que incluyen Chipre y Andorra.

La Preferencia por Stablecoins Respaldados en Euros

En los últimos tiempos, se ha detectado un cambio notable en las preferencias de stablecoins entre los compradores que buscan realizar transacciones de gran escala en Europa. Tradicionalmente, las transacciones grandes eran dominadas por el USDC, pero los compradores ahora prefieren las stablecoins vinculadas al euro para evitar los costos de conversión cuando adquieren propiedades en Europa.

Denisenko menciona que este cambio viene dado por consideraciones financieras prácticas: “Recientemente, hemos comenzado a ver a nuestros clientes utilizar stablecoins en euros donde antes podrían haber utilizado USDC. Esto se debe a que si uno deposita en USDC y realiza una compra en Europa, se incurre en un costo de conversión. Entonces, es más conveniente usar EURC porque se elimina la tasa de cambio”.

La plataforma de Brighty registró un aumento en los tamaños promedio de transacción respaldados en euros, pasando de €15,785 en el tercer trimestre a €59,894 en el cuarto trimestre, mientras los individuos de alto patrimonio neto llevaban a cabo grandes negocios con EURC en lugar de USDC.

La Adopción de Criptomonedas en el Sector Inmobiliario

A medida que las instituciones financieras tradicionales continúan evitando las transacciones con criptomonedas, la demanda de acuerdos inmobiliarios habilitados por criptomonedas ha crecido, presentando oportunidades únicas para plataformas especializadas como Brighty. Denisenko indica que ahora están en conversaciones con agencias inmobiliarias para familiarizarlas con las criptomonedas adquiridas de manera legítima y transparente como métodos de pago.

Más allá de Brighty, la creciente aceptación de criptomonedas en el sector de lujo es palpable. Christie’s International Real Estate inauguró una división dedicada a las criptomonedas en julio de 2025, tras completar varias transacciones de alto perfil, como una propiedad de Beverly Hills comprada con Bitcoin por $65 millones. El CEO, Aaron Kirman, ha declarado que “las criptomonedas llegaron para quedarse” y que la división facilitaría acuerdos “sin bancos o fiat”.

Innovación y Expansión Internacional en el Uso de Criptomonedas

Mientras tanto, fuera de Europa, otros actores del sector inmobiliario también están adoptando las criptomonedas. RAK Properties se asoció con la fintech de Emiratos Árabes Unidos, Hubpay, en septiembre pasado para aceptar Bitcoin, Ethereum y Tether en compras de propiedades, abriendo así los mercados internacionales a los compradores de activos digitales.

En Dubai, una plataforma de bienes raíces respaldada por el gobierno tiene la meta de tokenizar propiedades por un valor de $16 mil millones para 2033, lo que representará aproximadamente el 7% del total proyectado de transacciones. En Londres, el mercado de alquiler de lujo ha adoptado los pagos con criptomonedas, con Knightsbridge Prime Property completando una transacción de alquiler semanal de £45,000 en Bitcoin a través de la plataforma de pagos cripto Bitcashier en marzo de 2024.

Además, en octubre de 2025, Opendoor Technologies, con sede en San Francisco, también anunció planes para aceptar Bitcoin y criptomonedas en compras de viviendas. El CEO, Kaz Nejatian, confirmó esta noticia, lo que llevó a un aumento en el valor de la acción de la compañía a $8.38 tras el anuncio. Opendoor opera actualmente en 44 mercados de EE. UU. y tenía un valor de mercado de $6.22 mil millones, generando $1.57 mil millones en ingresos durante el segundo trimestre de 2025.

Adopción en el Sector de Lujo y Más Allá

El auge en el uso de criptomonedas no se limita solo al sector de bienes raíces. La compañía de jets privados, FXAIR, también comenzó a aceptar criptomonedas, siguiendo lo que su presidente describió como una demanda “tremenda” por parte de jóvenes empresarios de Bitcoin. Este paso subraya aún más cómo el sector de lujo está adoptando las monedas digitales.

Con esta adopción creciente, el futuro parece brillante para las criptomonedas en múltiples industrias, ofreciendo a los consumidores ricos maneras inovadoras y eficientes de manejar sus inversiones y transacciones diarias.

FAQ

¿Qué son las stablecoins y por qué son populares en transacciones inmobiliarias?

Las stablecoins son criptomonedas cuyo valor está vinculado a un activo estable, como una moneda fiduciaria. Son populares en transacciones inmobiliarias porque ofrecen un método de pago eficiente, minimizando la volatilidad asociada a otras criptomonedas y eliminando costos de conversión en transacciones internacionales.

¿Por qué los compradores de propiedades están eligiendo stablecoins en euros sobre USDC?

Los compradores prefieren las stablecoins respaldadas en euros porque eliminan los costos asociados a las conversiones de divisas al realizar compras en Europa, haciendo que las transacciones sean más eficientes y económicas.

¿Cómo está impactando la adopción de criptomonedas al sector inmobiliario tradicional?

La adopción de criptomonedas está aumentando la presión sobre el sector financiero tradicional para adaptarse a nuevas tecnologías y métodos de transacciones. Esto puede llevar a una mayor innovación en los servicios financieros y cambios regulatorios.

¿Qué papel juega Brighty en las transacciones inmobiliarias con criptomonedas?

Brighty actúa como intermediario en transacciones inmobiliarias facilitadas por criptomonedas, permitiendo que los clientes de alto patrimonio neto eviten los bancos tradicionales y realizando acuerdos de manera rápida y segura.

¿Qué sectores, aparte del inmobiliario, están adoptando criptomonedas?

Además del sector inmobiliario, el sector del lujo, incluyendo la aviación privada, está adoptando criptomonedas, respondiendo a la creciente demanda de opciones de pago en criptodivisas y mostrando la versatilidad y aceptación de estas monedas digitales en múltiples industrias.