Proyectos del FGS para aumentar los préstamos hipotecarios hasta un 23%

El programa que destina 2 billones de pesos del Fondo de Garantía de Sostenibilidad (FGS) de ANSES para préstamos hipotecarios tuvo su primera subasta de depósitos UVA, adjudicando 200 mil millones de pesos a 13 bancos. 18 bancos presentaron ofertas que sumaron más de 258 mil millones de pesos. Más del 80% del monto adjudicado se concentró en el plazo de cinco años, alcanzando 164.4 mil millones de pesos a UVA + 4.94%. La consultora 1816 estima que el stock de préstamos hipotecarios en pesos, actualmente en 8.7 billones de pesos, podría aumentar hasta un 23% con el plan del FGS. La Fundación Libertad indicó que los 2 billones de pesos ayudarían a aliviar el desajuste de plazos, aunque no resuelve la escasez estructural de ahorros a largo plazo. Max Capital cree que el impacto será limitado, ya que los fondos ya estaban en el sistema bancario. Los bancos tienen 90 días para convertir los fondos en préstamos, con una tasa máxima de UVA + 7.5% por año y un plazo mínimo de 15 años. Se proyecta que se llevarán a cabo entre 17,000 y 18,000 operaciones de crédito en todo el país.

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