Presidente ¿Personalmente 'QE'? Trump anuncia un plan de vincular suscríbete hipotecario por 200.000 millones de dólares

bloque News, 9 de enero, el presidente de Estados Unidos, Trump, anunció que lanzar un programa de suscríbete de valores respaldados por hipotecas (MBS) por 200.000 millones de dólares para reducir las tasas hipotecarias y aliviar la crisis de asequibilidad de la vivienda. Este movimiento fue visto por el mercado como el impulso directo de Trump a su "versión personal de la flexibilización cuantitativa (QE) " más allá de intervenir en el proceso de recorte de tasas de la Fed.

En una publicación en Truth Social, Trump afirmó que había "instruido a los representantes pertinentes para que suscríbete vincular respaldados por hipotecas por un valor de 200.000 millones de dólares" para reducir las tasas hipotecarias y los costos mensuales, mejorar la capacidad de compra de vivienda y culpó de la actual crisis inmobiliaria a la administración Biden.

El director de la Agencia de Financiación de Vivienda de Estados Unidos, Bill Pulte, confirmó al Financial Times que el plan sería llevado a cabo por Fannie Mae y Freddie Mac, y no requiere la aprobación del Congreso. En virtud de los acuerdos existentes, los dos organismos aún tienen un espacio operativo combinado de unos 200.000 millones de dólares en inversiones hipotecarias.

El análisis señaló que esta medida tiene formalmente un alto parecido con la política de estabilización del mercado posterior a la crisis financiera de 2008 de la Fed mediante suscríbete MBS. A pesar de que la Fed ha recortado las tasas acumulativamente en 75 puntos básicos, la actual tasa hipotecaria fija a 30 años de Estados Unidos sigue siendo tan alta como del 6,16%, con la presión sobre el costo de la vivienda que continúa siendo un punto focal político y económico. En el contexto de la alta inflación y el aumento del costo de vida, la medida de Trump se considera como un intento de intervenir directamente en los mercados inmobiliario y financiero a través del poder ejecutivo para aumentar la confianza de los votantes.