Arthur Lupashko investiert 150 Millionen UAH in ein Hotel bei Odessa

Die Ribas Hotels Group investiert etwa 150 Millionen UAH in einen neuen Hotelkomplex an der Karolino-Buhaz-Halbinsel in der Oblast Odessa. Das Projekt umfasst 66 Zimmer, ein Restaurant mit 135 Plätzen, eine Bar, einen Pool und eine Tiefgarage. Die erwartete Amortisationszeit der Investitionen beträgt etwa acht Jahre. Das Unternehmen hat einen unvollendeten Hotelkomplex erworben, was die Zeit bis zur Inbetriebnahme des Projekts verkürzt. Die durchschnittlichen Baukosten belaufen sich auf 75.000 bis 100.000 UAH pro Quadratmeter. Das Projekt ist auf drei Sommermonate ausgelegt, mit den Hauptumsätzen im Juni, Juli und August. Der prognostizierte durchschnittliche ADR in der Sommersaison beträgt 8.938 UAH, und die durchschnittliche Auslastung liegt bei 69 %. Ein wichtiger Aspekt des Geschäftsmodells wird die Gastronomie sein, die zusätzliche Einnahmen sichert. Karolino-Buhaz liegt 45 bis 60 Minuten von Odessa entfernt und bietet Vorteile wie breite Strände und eine niedrige Bebauungsdichte. Die Ribas Hotels Group hat sich für den schnellen Erwerb eines bestehenden Gebäudes anstelle des Neubaus entschieden, was eine schnellere Eröffnung des Hotels ermöglicht.

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