US-Hypothekenzinsen steigen auf 6,67 %, Konflikt zwischen den USA und Iran verstärkt Inflationssorgen

Am 14. August stieg der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken in den USA auf 6,67 %, den höchsten Stand seit über einem Jahr, und überstieg damit den Wert von 6,43 % zu Beginn des Juli sowie den Wert von 5,98 % vor dem Ausbruch des Konflikts zwischen den USA und dem Iran. Ein Anstieg der Renditen von 10-jährigen US-Staatsanleihen ist einer der Hauptfaktoren, die zu dem Anstieg der Hypothekenzinsen führen, was dazu führt, dass die monatlichen Hypothekenzahlungen für durchschnittliche US-Haushalte seit Jahresbeginn um fast 150 USD gestiegen sind. In Großbritannien stieg der durchschnittliche Zinssatz für 5-jährige Festhypotheken im Juli auf 5,66 %, was den ersten Anstieg seit April darstellt; in Deutschland stieg der Zinssatz für 10-jährige Festhypotheken von 3,3 % Anfang Juli auf 3,7 % in dieser Woche, während der Zinssatz für 10-jährige Festhypotheken in Frankreich von 3,02 % im Juni auf 3,15 % im Juli anstieg. Marktbeobachter sind der Meinung, dass der Konflikt zwischen den USA und dem Iran zu einem Anstieg der Öl- und Energiepreise führt, was die Sorgen über eine Rückkehr der Inflation verstärkt und die Renditen von US-Staatsanleihen sowie die Swap-Zinsen in Großbritannien erhöht, was die Finanzierungskosten in die Höhe treibt. Hohe Zinsen dämpfen zudem den Immobilienhandel in Europa und den USA, während die Lock-in-Effekte niedriger Zinsen auf dem US-Markt anhalten und die im Juli in Großbritannien abgeschlossenen Immobilienverkäufe im Vergleich zum Vorjahr um fast 10 % zurückgegangen sind.

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