Presidente Personalmente 'QE'? Trump annuncia un piano di acquisto di obbligazioni ipotecarie da 200 miliardi di dollari

BlockBeats News, il 9 gennaio, il presidente degli Stati Uniti Trump ha annunciato che lancerà un programma di acquisto di titoli garantiti da ipoteca (MBS) da 200 miliardi di dollari per abbassare i tassi , alleviare la crisi dell'accessibilità abitativa. Questa mossa è stata vista dal mercato come la spinta diretta di Trump per la sua "versione personale del quantitative easing (QE)", oltre a intervenire nel processo di taglio dei tassi della Fed.

In un post su Truth Social, Trump ha dichiarato di aver "istruito i rappresentanti competenti ad acquistare obbligazioni garantite da mutui per un valore di 200 miliardi di dollari" per ridurre i tassi ipotecari e i costi mensili, migliorare la capacità di comprare casa e dare la colpa dell'attuale crisi immobiliare all'amministrazione Biden.

Il direttore dell'agenzia finanziaria per l'edilizia abitativa degli Stati Uniti Bill Pulte ha confermato al Financial Times che il piano sarebbe stato realizzato da Fannie Mae e Freddie Mac, e non richiede l'approvazione del Congresso. In base agli accordi esistenti, le due agenzie hanno ancora uno spazio operativo combinato di circa 200 miliardi di dollari in investimenti ipotecari.

L'analisi ha sottolineato che questa mossa ha formalmente un'alta somiglianza con la politica della Fed post-crisi finanziaria del 2008 di stabilizzare il mercato attraverso gli acquisti di MBS. Nonostante la Fed abbia tagliato cumulativamente i tassi di 75 punti base, l’attuale tasso fisso sui mutui a 30 anni degli Stati Uniti rimane alto fino al 6,16%, con la pressione sui costi delle abitazioni che continua a essere un punto focale politico ed economico. Sullo sfondo dell'inflazione elevata e dell'aumento del costo della vita, la mossa di Trump è vista come un tentativo di intervenire direttamente sui mercati immobiliari e finanziari attraverso il potere esecutivo per aumentare la fiducia degli elettori.