Kupno domu za kryptowaluty… Ripple wspiera transakcje nieruchomości luksusowych

KryptEscrow, przekształcając cyfrowe aktywa na dolary, łączy je z istniejącymi procedurami płatności za nieruchomości

Przykład transakcji na kwotę 4,2 miliona dolarów... współpraca z Krakenem w zakresie dużych transakcji pozagiełdowych

W Dubaju promowane są wtórne transakcje tokenów nieruchomości opartych na XRP Ledger

[Reporterka Block Media: Lee Hye-yeon] Ripple nawiązał współpracę z amerykańską firmą zajmującą się płatnościami za nieruchomości, aby wspierać zakup luksusowych nieruchomości przez nabywców posiadających cyfrowe aktywa (kryptowaluty).

Firma zajmująca się płatnościami i rozliczeniami nieruchomości, KryptEscrow, ogłosiła 22 dnia (czasu lokalnego), że zawarła strategiczne partnerstwo z Ripple. Celem jest wykorzystanie doświadczenia Ripple w budowaniu infrastruktury finansowej opartej na blockchainie dla firm i instytucji, aby połączyć cyfrowe aktywa z istniejącymi procedurami zamknięcia transakcji nieruchomości.

Cyfrowe aktywa przekształcane na dolary... zachowanie istniejących procedur transakcyjnych

Współpraca koncentruje się na wspieraniu nabywców posiadających cyfrowe aktywa w zakupie nieruchomości za pośrednictwem istniejących procedur transakcyjnych.

KryptEscrow przekształca cyfrowe aktywa posiadane przez nabywców na dolary amerykańskie. Sprzedawcy, deweloperzy oraz firmy zajmujące się weryfikacją praw do nieruchomości i ubezpieczeniami będą uczestniczyć w transakcji w tradycyjny sposób. Struktura pozwala na zakończenie transakcji bez bezpośredniego zajmowania się cyfrowymi aktywami.

Obie strony będą współpracować, aby zapewnić zgodność z regulacjami oraz utrzymać przejrzystość i bezpieczeństwo w przypadku dużych transakcji. Jednak szczegółowe metody zastosowania technologii, harmonogram wprowadzenia usług oraz wspierane cyfrowe aktywa nie zostały ujawnione w tym ogłoszeniu.

John Ioannou, założyciel i dyrektor generalny KryptEscrow, powiedział: "Ripple od lat pracuje nad połączeniem technologii blockchain z tradycyjnymi systemami finansowymi" i dodał, że "nieruchomości są naturalnym następnym krokiem w zastosowaniu tej infrastruktury".

Wyjaśnił, że chociaż rośnie liczba nabywców chcących wykorzystać cyfrowe aktywa, ważne jest, aby inne strony biorące udział w transakcji nie musiały zmieniać swoich tradycyjnych metod pracy.

Pojawiły się już rzeczywiste przypadki transakcji. KryptEscrow ogłosił, że w sierpniu agent ubezpieczeniowy First American Title zakończył transakcję sprzedaży domu o wartości 4,2 miliona dolarów na początku tego roku. Nabywca przekształcił cyfrowe aktywa na dolary za pośrednictwem KryptEscrow, a finalizacja transakcji odbyła się zgodnie z tradycyjnymi procedurami rozliczeniowymi.

Usługa jest opcjonalna. Agenci i klienci oceniają niezależnie, czy transakcja jest odpowiednia, a First American Title nie przechowuje ani nie przesyła cyfrowych aktywów.

KryptEscrow wcześniej ogłosił również strategiczne partnerstwo z giełdą kryptowalut Kraken we wrześniu. Wspiera to dużą konwersję aktywów potrzebnych do zakupu drogich domów i nieruchomości komercyjnych, wykorzystując profesjonalny dział OTC (over-the-counter) Kraken. Transakcje OTC polegają na zawieraniu dużych zamówień bezpośrednio między stronami, bez korzystania z publicznych książek zamówień na giełdach.

Pojawiają się również przypadki wykorzystania cyfrowych aktywów jako funduszy na zakup mieszkań. Z badania przeprowadzonego w 2026 roku przez Krajowe Stowarzyszenie Kryptowalut w USA (NCA) we współpracy z Harris Poll wynika, że około 67 milionów dorosłych Amerykanów posiada cyfrowe aktywa, co odpowiada co czwartemu dorosłemu.

Deloitte w swoim raporcie na temat nieruchomości opublikowanym w maju powołał się na wyniki badania Redfin z maja 2025 roku. Badanie wykazało, że 12,7% przedstawicieli pokolenia Z i milenialsów, którzy niedawno kupili mieszkania, sprzedało cyfrowe aktywa, aby sfinansować zaliczkę. Ponadto, według danych firmy Ruri Group, zakupy mieszkań z wykorzystaniem cyfrowych aktywów wzrosły o 35% w porównaniu do roku ubiegłego.

W Dubaju promowane są tokeny własności nieruchomości

Działalność Ripple w obszarze nieruchomości trwała już przed współpracą z KryptEscrow. Ripple ogłosił, że w lipcu 2025 roku we współpracy z firmą zajmującą się tokenizacją Ctrl Alt wspiera projekt tokenizacji nieruchomości w Dubaju, realizowany przez Departament Ziemi Dubaju (DLD).

Tokenizacja polega na wydawaniu cyfrowych tokenów opartych na blockchainie, które reprezentują prawa własności lub prawa do rzeczywistych aktywów, takich jak nieruchomości. W ramach tego projektu certyfikaty praw do nieruchomości będą wydawane w formie tokenów na XRP Ledger, a przechowywane będą przy użyciu technologii powierniczej Ripple dla instytucji.

W lutym 2026 roku projekt przeszedł do drugiego etapu, w którym promowane będą ograniczone wtórne transakcje tokenizowanych nieruchomości. W pierwszym etapie tokenizowano 10 nieruchomości, a ich łączna wartość przekroczyła 5 milionów dolarów. Wydano około 7,8 miliona tokenów, które zaprojektowano tak, aby mogły być odsprzedawane na kontrolowanym rynku wtórnym.

Transakcje będą prowadzone w ramach regulowanego systemu pilotażowego. Wszystkie transakcje on-chain będą realizowane na XRP Ledger, a aktywa będą chronione przez technologię powierniczą Ripple. Proces synchronizacji oficjalnych rejestrów nieruchomości Departamentu Ziemi Dubaju z zapisami transakcji tokenów również będzie włączony.

Ten projekt różni się od współpracy z KryptEscrow. Podczas gdy projekt w Dubaju koncentruje się na tokenizacji własności nieruchomości i transakcji związanych z tymi prawami, współpraca z KryptEscrow polega na przekształcaniu cyfrowych aktywów na dolary w celu płatności za istniejące transakcje nieruchomości.

Rozszerzenie zakresu zastosowania stablecoinów i finansów instytucjonalnych

Tymczasem Ripple rozszerza działalność łącząc cyfrowe aktywa z tradycyjnymi systemami finansowymi, nie tylko w obszarze nieruchomości. Współpracuje z meksykańską giełdą Bitso w zakresie płatności i zapewnienia płynności w dolarach i peso między USA a Meksykiem, wykorzystując stablecoiny.

Ostatnio rozszerzono również usługi powiernicze dla instytucji związane z stablecoinem Ripple USD (RLUSD), który jest powiązany z dolarem. Standard Chartered ogłosił 12 października, że rozpoczął usługi powiernicze dla RLUSD wydanego na XRP Ledger w swoim oddziale w Dubaju w Międzynarodowym Centrum Finansowym (DIFC).

Standard Chartered również planuje wykorzystać RLUSD jako zabezpieczenie w transakcjach z Ripple i instytucjonalną platformą handlową LMAX Group. Model ten uznaje wartość zabezpieczenia bez bezpośredniego przenoszenia aktywów bazowych na platformę handlową. Jednak ta funkcjonalność związana z zabezpieczeniem musi przejść przez ostateczne umowy, testy i odpowiednie procedury zatwierdzające.

Współpraca z KryptEscrow również wpisuje się w kierunek działalności Ripple, mający na celu połączenie cyfrowych aktywów z tradycyjnymi transakcjami finansowymi. Jednak na podstawie tego ogłoszenia nie potwierdzono, w jakim zakresie technologia Ripple może być zastosowana w transakcjach nieruchomości ani jak bardzo rzeczywisty wolumen transakcji może wzrosnąć.

Niniejsza treść ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Wszelkie wydarzenia, nagrody, promocje online lub powiązane informacje, o których tu mowa, nie powinny być traktowane jako rekomendacja, zachęta ani zaproszenie do kupna, sprzedaży, wymiany lub innego rodzaju obrotu aktywami kryptograficznymi. Aktywa kryptograficzne charakteryzują się dużą zmiennością i mogą prowadzić do strat. Dostępność usług, produktów i powiązanych wydarzeń WEEX może się różnić w zależności od regionu. Użytkownik jest odpowiedzialny za upewnienie się, że jego udział jest zgodny z obowiązującymi lokalnymi przepisami i regulacjami.