Nieruchomości we Francji: sprzedaż nowych mieszkań spadła o 23,2%

W drugim kwartale rezerwacje nowych mieszkań we Francji spadły o 23,2% w skali roku, osiągając około 19 350 jednostek, według Federacji Deweloperów Nieruchomości (FPI). Dla porównania, w drugim kwartale 2021 roku było 42 310 rezerwacji, co pokazuje, że rynek zmniejszył się o ponad połowę w ciągu pięciu lat. Prezydent FPI, Pascal Boulanger, wyraził swoje zaniepokojenie obecną sytuacją, twierdząc, że rynek nigdy nie był tak słaby. Program Jeanbrun, mający na celu ożywienie inwestycji w wynajem, zarejestrował jedynie 150 do 200 rezerwacji miesięcznie, co stanowi mniej niż 5% celu wynoszącego 4 000 rezerwacji miesięcznie. Minister mieszkalnictwa uznał konieczność wzmocnienia tego programu. Równocześnie Europejski Bank Centralny (EBC) podniósł swoje stopy procentowe o 0,25 punktu, podnosząc stopę depozytową do 2,50%. Stopy kredytów hipotecznych, obecnie wynoszące około 3,50% na 20 lat, mogą osiągnąć 4% do końca roku, co zmniejszy zdolność kredytową. Na rynku wtórnym ceny spadły o 1% w drugim kwartale w porównaniu do poprzedniego kwartału. W zakresie budownictwa jedynie 370 673 mieszkań uzyskano pozwolenie na budowę między sierpniem 2025 a lipcem 2026, co stanowi 9,5% mniej niż średnia z pięciu poprzednich lat, co może prowadzić do trwałego kryzysu mieszkaniowego.

Niniejsza treść ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Wszelkie wydarzenia, nagrody, promocje online lub powiązane informacje, o których tu mowa, nie powinny być traktowane jako rekomendacja, zachęta ani zaproszenie do kupna, sprzedaży, wymiany lub innego rodzaju obrotu aktywami kryptograficznymi. Aktywa kryptograficzne charakteryzują się dużą zmiennością i mogą prowadzić do strat. Dostępność usług, produktów i powiązanych wydarzeń WEEX może się różnić w zależności od regionu. Użytkownik jest odpowiedzialny za upewnienie się, że jego udział jest zgodny z obowiązującymi lokalnymi przepisami i regulacjami.