Кредитор Newrez принимает криптоактивы в кредитных решениях

Ключевые моменты:

• В феврале Newrez начнет учитывать криптоактивы, такие как Bitcoin и Ether, в качестве обеспечений для ипотек.
• Новая политика позволит заемщикам использовать криптовалюты наряду с традиционными активами, такими как акции и облигации.
• Цифровые активы должны храниться на регулируемых в США криптобиржах или финансовых платформах.
• Политика Newrez направлена на расширение доступа к собственности для поколений Z и миллениалов.
• Федеральные агентства США изучают возможность включения криптоактивов в процесс ипотечного кредитования.

WEEX Crypto News, 2026-01-19 11:53:36

Введение в нововведения Newrez

В мире, где финансовые технологии стремительно развиваются, крупный американский ипотечный кредитор Newrez готовится к значительному шагу — начала учета криптоактивов в рамках своей ипотечной андеррайтинговой процедуры. Это стратегическое изменение означает, что такие криптовалюты, как Bitcoin и Ether, теперь будут признаны в качестве равноправных активов, способных обеспечить ипотечные кредиты. Новая инициатива, которая вступит в силу в феврале, распространяется на все неагентские продукты кредитора, включая приобретение жилья, рефинансирование и инвестиционное имущество.

Подход Newrez к учету криптоактивов

Впервые в истории ипотечных займов, Newrez заявляет, что теперь будет учитывать криптовалютные активы, такие как Bitcoin и Ether, наряду с традиционными активами вроде акций и облигаций. Ранее заемщики были вынуждены ликвидировать свои цифровые активы до подачи заявки на кредит. Теперь же изменения позволяют использовать криптоактивы непосредственно в андеррайтинговом процессе.

Кроме Bitcoin и Ether, также будут учитываться биржевые фонды, обеспеченные этими активами, и стабильные монеты, привязанные к доллару США. Однако эти активы должны быть размещены на американских регулируемых криптобиржах или финансовых платформах, чтобы соответствовать стандартам безопасности и надежности.

Почему могут возникнуть изменения

Данное новшество от Newrez отражает меняющееся поведение инвесторов, особенно среди более молодых поколений. По оценкам, приблизительно 45% инвесторов из поколения Z и миллениалов имеют криптовалюты. Понимание этого явления стало знаменем для компаний, таких как Newrez, которые стремятся адаптироваться к современным финансовым реалиям, предоставляя новые возможности для этих групп, которые сталкиваются с проблемами доступа к жилищным рынкам.

Оценка рыночных рисков и влияние на политику

Стоит отметить, что хотя Newrez и делает шаги для интеграции криптовалют в свои операции, компания все же подчеркивает, что процесс оценки стоимости криптоактивов будет адаптирован для учета волатильности рынка. Несмотря на то, что криптоактивы могут использоваться для обеспечения новых кредитов, заемщикам все равно придется оплачивать закрытие кредитов и ежемесячные платежи в долларах США.

Эти изменения происходят на фоне того, что американские политики, такие как Федеральное агентство по финансам жилищного строительства, продолжают обсуждать, как криптовалюты могут вводиться в процесс оценки риска ипотеки. В 2025 году, например, федеральное агентство поручило двум гигантам ипотечного рынка, Fannie Mae и Freddie Mac, изучить возможность использования криптоактивов в ипотеке без конвертации в доллары. Вследствие чего сенатор Синтия Ламмис уже предложила законопроект «Закон о 21-м веке», который должен утвердить данное направление как законодательную норму.

Компании-пионеры и перспективы развития

Помимо Newrez, на рынке также появляются другие компании, такие как Interactive Brokers, которые расширяют свои криптосервисы. Например, Interactive Brokers теперь позволяет клиентам финансировать брокерские счета с помощью стабильных монет, таких как USDC, предлагая круглосуточные депозиты через блокчейн сети. Эти действия снимают такие препятствия, как задержки и высокие издержки, связанные с традиционными банковскими переводами.

Как это влияет на рынок?

Подобные инициативы могут значительно изменить расклад сил на ипотечном рынке, давая более широким слоям населения возможность использовать свои цифровые активы. Ожидается, что это будет способствовать включению большего количества молодых инвесторов, которые всё чаще склоняются в сторону инвестиций в криптовалюты. Такие изменения вызывают задуматься о будущих стандартах ипотечного андеррайтинга и о возможностях их адаптации для цифровой эпохи.

Заключение

Политика Newrez по внедрению криптоактивов в процесс андеррайтинга представляет собой значительный шаг в будущем кредитования, это также подчеркивает важную тенденцию в финансовой отрасли — стремление к инновациям и адаптации под новые условия. Для поколений, выросших в эпоху цифровизации, такой шаг не только обеспечит новые кредитные возможности, но и откроет двери к более широкому использованию digital активов в повседневной жизни.

FAQ

Новый подход Newrez будет действовать для всех типов кредитов?

Да, новая политика Newrez относится ко всем неагентским продуктам, таким как покупка жилья, рефинансирование и инвестиционные объекты.

Почему необходимо хранить криптовалюты на американских платформах?

Это требование связано с необходимостью соблюдения определенных стандартов безопасности и регулирования, что позволяет минимизировать риски и обеспечить защиту капиталов.

Будет ли ипотека выплачиваться в криптовалюте?

Нет, несмотря на то, что криптовалюты можно использовать в качестве обеспечения, все финансовые расчеты с Newrez будут производиться в долларах США.

Какие еще компании поддерживают нововведения в криптокредитовании?

Помимо Newrez, компания Interactive Brokers позволяет финансировать брокерские счета с помощью стабильных монет, как USDC.

Будут ли другие криптовалюты включены в процесс?

На данный момент Newrez рассматривает лишь ограниченное количество криптовалют, таких как Bitcoin и Ether, для обеспечения своих кредитных продуктов.