Hansı şəhərlərdə kirayə mənzil almaqdan daha uzun çəkir

Ən uzun müddət -- təxminən 17 il -- Jitomir və Rovno sakinlərinə lazım olacaq, əgər bir otaqlı mənzilin kirayə xərclərini onun cari orta qiyməti ilə müqayisə etsək.

Jitomirdə bir otaqlı mənzilin uzunmüddətli kirayəsi üçün orta qiymət ayda 11 min UAH təşkil edir, belə bir mənzili isə orta hesabla 2,23 milyon UAH-a almaq mümkündür. Rovnodakı kirayə qiyməti təxminən 12 min UAH-dir, alqı qiyməti isə 2,45 milyon UAH-dır.

Vinnitsada, Kiyevdə və Çerniqovda bir otaqlı mənzilin kirayəsi üçün təxminən 16 il lazım olacaq ki, kirayə ödənişlərinin cəmi indiki mənzil qiymətinə bərabər olsun.

Vinnitsada orta kirayə 14 min UAH, mənzil alışı isə 2,64 milyon UAH-dır. Paytaxtda bu göstəricilər müvafiq olaraq 17 min UAH və 3,36 milyon UAH-dır. Çerniqovda kirayə qiyməti təxminən 8 min UAH-dir, alqı qiyməti isə 1,5 milyon UAH-dan çoxdur.

Odessada, Çerkassıda və Çernovtslarda kirayə üçün əlavə 15 il lazım olacaq.

Odessada bir otaqlı mənzil ayda orta hesabla 13 min UAH-a kirayə verilir, alqı qiyməti isə 2,26 milyon UAH-dır. Çerkassıda orta kirayə 12 min UAH, alqı qiyməti isə 2,13 milyon UAH-dır. Çernovtslarda kirayə qiyməti təxminən 15 min UAH, alqı qiyməti isə 2,78 milyon UAH-dır.

OLX Daşınmaz Əmlakın məlumatlarına görə, Kropivnitski, Lutsk və Sumy şəhərlərində bir otaqlı mənzil kirayəsinin xərcləri indiki qiymətinə bərabər olması üçün təxminən 14 il lazım olacaq.

Kropivnitskidə orta kirayə 8,5 min UAH, mənzil alışı isə təxminən 1,38 milyon UAH-dır. Lutskda bu göstəricilər 15 min UAH və 2,52 milyon UAH-dır. Sumyda kirayə qiyməti təxminən 6,5 min UAH, alqı qiyməti isə 1 milyon UAH-dan çoxdur.

Beş vilayət mərkəzində -- Lviv, Poltava, Ternopil, Ujgorod və Xmelnytski -- kirayə üçün təxminən 13 il lazım olacaq.

Lvivdə bir otaqlı mənzilin orta kirayəsi 22 248 UAH, alqı qiyməti isə təxminən 3,38 milyon UAH-dır. Poltavada bu göstəricilər 11 150 UAH və 1,74 milyon UAH-dır, Ternopildə isə 14 800 UAH və 2,33 milyon UAH-dır.

Ujgorodda kirayə qiyməti ayda orta hesabla 22 404 UAH, alqı qiyməti isə 3,47 milyon UAH-dır. Xmelnytskidə bir otaqlı mənzil təxminən 12,5 min UAH-a kirayə verilir, alqı qiyməti isə 1,98 milyon UAH-dır.

Xarkovda bu müddət təxminən 12 ilə qədər azalır. Burada bir otaqlı mənzil üçün orta kirayə 7,5 min UAH, alqı qiyməti isə təxminən 1,12 milyon UAH-dır.

Kirayə xərcləri ilə mənzil alışı arasındakı ən kiçik fərq İvano-Frankivsk, Dnepr və Zaporojyedə qeydə alınıb.

İvano-Frankivskdə indiki qiymət səviyyəsində kirayə ödənişləri mənzil qiymətinə təxminən 11 il ərzində bərabərləşəcək. Burada bir otaqlı mənzil üçün orta kirayə 17 707 UAH, alqı qiyməti isə təxminən 2,25 milyon UAH-dır.

Dneprdə eyni müddət təxminən 10 ildir. Orta kirayə 12 min UAH, bir otaqlı mənzil alışı isə təxminən 1,43 milyon UAH-dır.

Kirayə xərcləri öz mənzilinin qiymətinə ən sürətli şəkildə Zaporojyedə bərabərləşir -- təxminən 9 il ərzində. Burada bir otaqlı mənzil üçün orta kirayə 7 min UAH, alqı qiyməti isə təxminən 717 min UAH-dır.

Beləliklə, kirayə qiymətinin aşağı olması, konkret bir şəhərdə kirayənin mənzil alımına daha sərfəli alternativ olduğunu göstərmir. Əsas göstərici kirayə qiyməti ilə mənzil qiyməti arasındakı nisbətdir.

Aydın bir nümunə -- Zaporojye: burada analiz edilən şəhərlər arasında ən aşağı kirayə qiymətləri var, lakin mənzil alışı da nisbətən ucuzdur. Nəticədə, məhz bu şəhərdə kirayə xərcləri ən sürətli şəkildə -- təxminən doqquz il ərzində -- indiki orta mənzil qiymətinə bərabərləşir.

"Qiymət nisbətinə yerli bazar vəziyyəti də təsir edir. Xüsusilə, ön cəbhə şəhərlərində təhlükəsizlik faktoru mənzil alışı qiymətini əhəmiyyətli dərəcədə saxlayır, eyni zamanda kirayəyə tələbi daxili miqrasiya və şəhərdə müvəqqəti yaşayan insanlar dəstəkləyə bilər. Buna görə də, alqı və kirayə qiymətləri vəziyyətə fərqli şəkildə reaksiya verir ki, bu da belə bir vəziyyət yaradır.",

Bu məzmun yalnız ümumi məlumat məqsədilə təqdim olunur və maliyyə, investisiya, hüquqi və ya vergi məsləhəti hesab edilməməlidir. Burada qeyd olunan hər hansı tədbir, mükafat, onlayn kampaniya və ya əlaqəli məlumat hər hansı kriptoaktivin alınması, satılması, treydinqi və ya digər əməliyyatların aparılması üçün tövsiyə, təşviq və ya dəvət kimi qiymətləndirilməməlidir. Kriptoaktivlər yüksək dəyişkənliyə malikdir və maliyyə itkisinə səbəb ola bilər. WEEX-in xidmətləri, məhsulları və əlaqəli tədbirlərinin əlçatanlığı regiondan asılı olaraq dəyişə bilər. İştirakınızın yerli qanunvericilik və tənzimləyici tələblərə uyğun olmasını təmin etmək sizin məsuliyyətinizdir.