Robert Kiyosaki y su deuda de 1.200 millones de dólares relacionada con inversiones inmobiliarias conjuntas

La deuda de 1.200 millones de dólares de Robert Kiyosaki se ha confirmado como la deuda total de un portafolio inmobiliario conjunto con sus socios, y no como una deuda personal. Según Vanity Fair, esta deuda está vinculada a un grupo de inversores inmobiliarios que poseen aproximadamente 1.500 unidades de apartamentos, y se estima que la parte personal de Kiyosaki oscila entre 30 y 60 millones de dólares. Kiyosaki ha explicado que utiliza la deuda como un medio para adquirir activos que generan flujo de caja, y ha declarado que aumenta el endeudamiento utilizando la estructura de apalancamiento inmobiliario, garantizando el valor de los activos y los ingresos por alquiler. Sin embargo, el aumento de las tasas de interés y la caída de los precios de los activos podrían incrementar la carga de reembolso. Las declaraciones sobre la deuda de Kiyosaki se difundieron por primera vez en Instagram en noviembre de 2023 y han sido cubiertas por varios medios. Ha mencionado repetidamente su preferencia por Bitcoin, oro y plata, interpretando la recompra de bonos a largo plazo del Tesoro de EE. UU. como una forma de flexibilización cuantitativa. La proyección de Kiyosaki para Bitcoin es de entre 175.000 y 350.000 dólares para 2025, mencionando incluso la posibilidad de alcanzar un millón de dólares, aunque esto es una opinión personal y no refleja el consenso del mercado. El BTC se negociaba alrededor de 78.000 dólares el 1 de septiembre, y las declaraciones sobre la deuda de Kiyosaki son un ejemplo que ilustra su filosofía de inversión, destacando la necesidad de distinguir entre su situación financiera personal y la estructura de inversión conjunta.