Better et Coinbase lancent un produit de prêt hypothécaire en Bitcoin

Better Mortgage et Coinbase ont lancé un produit de prêt hypothécaire en Bitcoin la semaine dernière. Les emprunteurs peuvent mettre en gage des Bitcoins à un taux de 250 % pour le paiement de l'acompte d'une maison. Par exemple, pour acheter une propriété de 500 000 dollars, il faut mettre en gage 250 000 dollars en Bitcoin pour soutenir un acompte de 100 000 dollars. Depuis son lancement, le montant des prêts pré-approuvés a atteint 360 millions de dollars, dépassant l'estimation précédente de 260 millions de dollars. Lors de la clôture, les emprunteurs recevront deux prêts : un prêt hypothécaire conventionnel garanti par la propriété et un prêt d'acompte garanti par les Bitcoins mis en gage et un privilège secondaire sur la propriété. Better peut également refinancer les Bitcoins mis en gage par l'emprunteur, qui doit conserver un montant équivalent d'actifs pour le remboursement. Les emprunteurs ne peuvent pas récupérer leurs actifs cryptographiques avant le remboursement complet ou le refinancement du prêt hypothécaire conventionnel, et les Bitcoins peuvent être verrouillés pendant 15 à 30 ans. Contrairement aux prêts cryptographiques typiques, une baisse du prix du Bitcoin ne déclenche pas de marge supplémentaire ou de liquidation automatique, et les actifs mis en gage ne peuvent être liquidés qu'après 60 jours de défaut de paiement de l'emprunteur. Coinbase agit uniquement en tant que fournisseur de services de garde et de technologie, sans participer aux décisions de crédit. Actuellement, le produit ne prend en charge que les prêts hypothécaires en Bitcoin.

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