A Coinbase e a Better lançam hipotecas garantidas por criptomoedas, permitindo que os detentores de Bitcoin comprem propriedades sem liquidar seus ativos

By: rootdata|2026/03/27 16:50:15

A Coinbase e a plataforma de hipotecas Better Home & Finance anunciaram uma parceria para lançar um produto de empréstimo imobiliário garantido por Bitcoin ou USDC, garantido pela Fannie Mae. Os mutuários não precisam vender seus ativos em criptomoedas; eles podem usá-los como garantia para solicitar um empréstimo independente para pagar a entrada, enquanto também são aprovados para uma hipoteca padrão, mantendo, assim, dois empréstimos com a mesma taxa de juros e período de pagamento, com os pagamentos mensais combinados.

O produto está em conformidade com as diretrizes da Fannie Mae, com taxas de juros significativamente mais baixas do que os empréstimos tradicionais garantidos por criptomoedas. Se o preço do Bitcoin cair, a garantia não enfrentará liquidação forçada devido a flutuações de mercado, enfrentando risco de liquidação apenas após 60 dias de pagamentos em atraso. Os mutuários que utilizam USDC como garantia podem compensar parte dos juros do empréstimo com os ganhos gerados pela garantia.

Os membros do Coinbase One podem realizar transações através da Better e receber um reembolso nas taxas de transação equivalente a 1% do valor da hipoteca, limitado a $10.000. As duas empresas afirmaram que planejam expandir a gama de garantias elegíveis para incluir ações tokenizadas e ativos de renda fixa no futuro.

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