Нерухомість у Франції: продаж нових житлових об'єктів знизився на 23,2 %

У другому кварталі бронювання нових житлових об'єктів у Франції знизилося на 23,2 % у річному вимірі, досягнувши приблизно 19 350 одиниць, згідно з даними Федерації забудовників нерухомості (FPI). Для порівняння, у другому кварталі 2021 року було 42 310 бронювань, що свідчить про більше ніж двократне зменшення ринку за п'ять років. Президент FPI, Паскаль Буланже, висловив занепокоєння щодо поточної ситуації, стверджуючи, що ринок ніколи не був таким слабким. Програма Жанбруна, покликана стимулювати інвестиції в оренду, зареєструвала лише 150-200 бронювань на місяць, що становить менше 5 % від цілі у 4 000 бронювань на місяць. Міністр житлового будівництва визнав необхідність зміцнення цієї програми. Тим часом Європейський центральний банк (ЄЦБ) підвищив свої основні ставки на 0,25 пункту, піднявши ставку депозиту до 2,50 %. Ставки іпотечного кредитування, які наразі становлять близько 3,50 % на 20 років, можуть досягти 4 % до кінця року, що зменшить можливості для позик. На ринку вторинної нерухомості ціни знизилися на 1 % у другому кварталі порівняно з попереднім кварталом. Щодо будівництва, лише 370 673 житлових об'єктів були дозволені з серпня 2025 року по липень 2026 року, що на 9,5 % менше, ніж середній показник за попередні п'ять років, що може призвести до тривалої кризи житла.

Цей контент надано лише для загальних інформаційних цілей і не є фінансовою, інвестиційною, юридичною чи податковою консультацією. Події, нагороди, онлайн-акцій або пов’язану інформацію, згадана тут, не слід розглядати як рекомендацію, прохання чи запрошення до купівлі, продажу, торгівлі чи інших операцій з криптоактивами. Криптоактиви є дуже волатильними та можуть призвести до збитків. Доступність послуг, продуктів WEEX та пов’язаних із ними подій може відрізнятися залежно від регіону. Ви несете відповідальність за забезпечення відповідності вашої участі чинному місцевому законодавству та нормативним актам.