РФ знищила 50% складів Київської області: як це вплине на роздрібну торгівлю та ціни

Ринок складської нерухомості Київського регіону втратив більше половини довоєнних площ, через що великі торгові мережі та логістичні оператори змушені перебудовувати постачання. Дефіцит вільних приміщень може підвищити орендні ставки на 7--10%, збільшити витрати на перевезення та вплинути на ціни товарів.

Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на повідомлення LIGA.net.

До повномасштабного вторгнення загальний обсяг складської нерухомості Київського регіону становив близько 2 млн. кв. м. Військові втрати вже перевищили 1 млн. кв. м, а з урахуванням останніх атак можуть досягати понад 1,2 млн. кв. м.

У 2025 році та в першій половині 2026 року девелопери вводили рекордні обсяги нової складської нерухомості. Тільки в минулому році ринок поповнився 216 тис. кв. м --- це був найбільший показник з 2008 року. Однак нове будівництво не встигає компенсувати зруйновані площі.

Вільних площ у Київському регіоні майже не залишилося. За словами директора департаменту ринків капіталу Expandia Ярослава Горбушко, на ринку доступні лише окремі невеликі приміщення площею від 500 до 1 тис. кв. м.

Водночас, великих блоків на 10 тис. кв. м і більше, необхідних торговим мережам і логістичним операторам, практично немає.

Управляючий партнер A&K Real Estate Consulting Кирило Кравченко прогнозує, що через дефіцит складських площ орендні ставки можуть зрости на 7--10%.

Через втрату великих комплексів компаніям доведеться змінювати відпрацьовані маршрути, переносити товарні запаси, орендувати кілька менших об'єктів замість одного хабу та збільшувати кількість перевезень між складами та магазинами. Додаткові витрати бізнесу можуть частково закладатися в ціну товарів для кінцевих споживачів.

В ніч на 5 серпня російська атака вразила десять складських об'єктів Київського регіону загальною площею близько 100 тис. кв. м. Частину масштабів руйнувань компанії ще уточнюють.

• Логістичний комплекс Amtel площею близько 100 тис. кв. м був знищений 19 липня разом з продукцією орендарів, зокрема WineTime та Goodwine.
• У ході атаки 5 серпня постраждав складський комплекс RLC площею 65 тис. кв. м, однак фактичну площу пошкоджень ще не встановлюють.
• Пошкодження також отримав комплекс Raben Ukraine площею 65 тис. кв. м, точні втрати якого поки не розголошені.
• У селі Чайки був знищений основний логістичний вузол MTI Group -- комплекс Denka Logistics, втрати складських площ оцінюються в 20 тис. кв. м. Знищений комплекс забезпечував постачання товарів для Intertop, Pandora та мережі Samsung Experience Store.
• Пошкодження отримали складські потужності Novus, однак площу руйнувань компанія не уточнювала. У компанії повідомили про масштабні руйнування та повну зупинку роботи об'єкта.
• Rozetka втратила складські об'єкти та товари в Броварах Київської області, а співзасновник компанії Владислав Чечеткін оцінив збитки в мільярди гривень. Склад зруйнований до основи і більше не зможе працювати. Об'єкт все ще ставав мішенню для ворожих ударів, зокрема, його атакували реактивними дронами-камікадзе типу Shahed.
• У Києві був знищений сортувальний центр "Нової пошти", внаслідок атаки загинули троє людей, ще восьмеро були поранені. За кілька днів до цього були знищені ще два об'єкти компанії.
• Пожежі виникли на двох розподільчих центрах Fozzy Group, що розвиває мережу "Сільпо"; компанія повідомила про загибель шести працівників.
• Внаслідок російської атаки зруйновано склад логістичного партнера Bosch, де зберігалася продукція для різних бізнес-напрямків: зокрема, мобільності, споживчих товарів та промислових технологій. За попередньою оцінкою, вся знаходилася на складі продукція Bosch була знищена. Bosch спільно з логістичним партнером оцінює масштаби збитків.
• У ході тієї ж атаки були вражені два логістичних об'єкта мережі "Епіцентр", масштаби пошкоджень яких уточнюються.
• Внаслідок ворожої атаки в ніч на 5 серпня був знищений логістичний комплекс з продукцією бренду PUMA. У компанії попередили про можливі збої в постачанні та обмеженій наявності продукції на українському ринку в найближчий період.
• Через російську атаку повністю згорів центральний склад компанії Liqui Moly Ukraine --- офіційного постачальника моторних олій, мастильних матеріалів та автохімії на український ринок. Команда працює над відновленням постачань, перегрупуванням складських залишків та налаштуванням нових логістичних маршрутів. Дистриб'ютор не збирається зупиняти операційну діяльність.

Також додамо, що прем'єр-міністр Сергій Корецкий вчора провів термінову нараду з представниками бізнесу, роздрібної торгівлі та логістичних компаній через системні російські удари по підприємствам, які постачають товарами мільйони українців. Головне завдання уряду --- не допустити перебоїв з постачанням продуктів, ліків та інших товарів першої необхідності, перш за все для прифронтових регіонів.

Цей контент надано лише для загальних інформаційних цілей і не є фінансовою, інвестиційною, юридичною чи податковою консультацією. Події, нагороди, онлайн-акцій або пов’язану інформацію, згадана тут, не слід розглядати як рекомендацію, прохання чи запрошення до купівлі, продажу, торгівлі чи інших операцій з криптоактивами. Криптоактиви є дуже волатильними та можуть призвести до збитків. Доступність послуг, продуктів WEEX та пов’язаних із ними подій може відрізнятися залежно від регіону. Ви несете відповідальність за забезпечення відповідності вашої участі чинному місцевому законодавству та нормативним актам.