Finanzaufsichtsbehörde beschließt Verbot von Investitionen in Wohnimmobilien

Die Finanzaufsichtsbehörde hat beschlossen, Wohnimmobilien von den Basiswerten für tokenisierte Investitionen auszuschließen. Dies ist eine Maßnahme zur Stabilisierung der Finanzmärkte und zur Aufrechterhaltung der sozialen Ordnung. In den am 4. veröffentlichten "Musterregeln für die Emission von nicht monetären Treuhandzertifikaten" erklärte die Finanzaufsichtsbehörde, dass die Basiswerte nicht gegen die Stabilität der Finanzmärkte und die soziale Ordnung verstoßen dürfen. Grundsätzlich sind Wohnimmobilien, gewerbliche Immobilien und Vermögenswerte aus Glücksspielindustrien nicht erlaubt. Es muss eine Schadensersatzklausel im Mietvertrag festgelegt werden, um die Nutzung für Wohnzwecke auszuschließen. Die Zusammenfassung von Basiswerten ist unter bestimmten Bedingungen zulässig und auf Vermögenswerte derselben Art und Rechte beschränkt. Investoren müssen die Kriterien und Ziele der Zusammenfassung klar verstehen und die Preise, Risiken und Ertragsstrukturen der einzelnen Vermögenswerte getrennt bereitstellen. Problematische Vermögenswerte sind verboten, und die Anzahl der Vermögenswerte sowie der maximale Treuhandwert werden unter Berücksichtigung des Anlegerschutzes festgelegt. Verkäufer sind verpflichtet, 5 % der Ertragszertifikate gemäß dem Gesetz über die Vermögensverbriefung zu halten, und Emittenten von Ertragszertifikaten müssen vierteljährlich Betriebsberichte veröffentlichen. Darüber hinaus muss darauf hingewiesen werden, dass eine Verpflichtung zur Einreichung eines Verkaufsberichts entsteht, wenn ein Investor mehr als 5 % des Emissionsbetrags verkauft.

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