Inmobiliaria en Francia: ventas de viviendas nuevas caen un 23,2 %

En el segundo trimestre, las reservas de viviendas nuevas en Francia cayeron un 23,2 % en comparación con el año anterior, alcanzando aproximadamente 19,350 unidades, según la Federación de Promotores Inmobiliarios (FPI). En comparación, en el segundo trimestre de 2021, hubo 42,310 reservas, lo que muestra una división de más de la mitad del mercado en cinco años. El presidente de la FPI, Pascal Boulanger, expresó su preocupación por la situación actual, afirmando que el mercado nunca había sido tan débil. El dispositivo Jeanbrun, destinado a relanzar la inversión en alquiler, registró solo entre 150 y 200 reservas al mes, menos del 5 % del objetivo de 4,000 reservas mensuales. El ministro de Vivienda reconoció la necesidad de reforzar este dispositivo. Al mismo tiempo, el Banco Central Europeo (BCE) aumentó sus tipos de interés en 0,25 puntos, elevando la tasa de depósito al 2,50 %. Las tasas de crédito hipotecario, actualmente alrededor del 3,50 % a 20 años, podrían alcanzar el 4 % para finales de año, reduciendo así la capacidad de endeudamiento. En el mercado de segunda mano, los precios han bajado un 1 % en el segundo trimestre en comparación con el trimestre anterior. En cuanto a la construcción, solo se autorizaron 370,673 viviendas entre agosto de 2025 y julio de 2026, un 9,5 % menos que el promedio de los cinco años anteriores, lo que podría llevar a una crisis de vivienda duradera.

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