Trump krytykowany za możliwe przekazanie gruntów Yosemite prywatnemu deweloperowi

Śledztwo wskazuje, że rząd Donalda Trumpa rozważa przekazanie pasa o długości około 400 metrów Parku Narodowego Yosemite firmie powiązanej z Kingsbarn Realty Capital w zamian za inny, jeszcze nieokreślony teren.

Administracja prezydenta Stanów Zjednoczonych, Donalda Trumpa, stoi w obliczu krytyki za rozważanie przekazania części Parku Narodowego Yosemite prywatnemu deweloperowi. Śledztwo cytowane przez South China Morning Post wskazuje, że rząd pracował przez ponad rok, w niskim profilu, nad umową na przekazanie pasa o długości około 400 metrów znanego parku firmie powiązanej, poprzez sieć podmiotów, z Kingsbarn Realty Capital, firmą z siedzibą w Nevadzie.

Możliwe porozumienie nie dotyczy jedynie administracyjnej wymiany gruntów, ale może zmienić dostęp do prywatnej nieruchomości położonej obok jednego z najbardziej znanych parków w Stanach Zjednoczonych. Zgodnie z opublikowanymi informacjami, podmiot z ograniczoną odpowiedzialnością kontrolowany przez Kingsbarn dąży do połączenia tej nieruchomości z jedną z głównych dróg Yosemite, co znacznie zwiększyłoby jej atrakcyjność inwestycyjną.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością kontrolowana przez Kingsbarn zakupiła w 2024 roku teren o powierzchni 33 hektarów, co odpowiada 83 akrom, tuż poza granicami Parku Narodowego Yosemite. Zakup ten dokonano na nieruchomości znajdującej się na zewnątrz parku; kontrowersje pojawiają się, ponieważ jej dyrektor generalny, Jeff Pori, miał dążyć do bezpośredniego połączenia drogowego z główną drogą wewnątrz Yosemite.

Śledztwo NOTUS, medium informacyjne cytowane w raporcie, wskazało, że to połączenie zapewniłoby nieruchomości "wyjątkowo rzadki dostęp prywatny". Wyrażenie to podsumowuje główną wartość, jaką projekt miałby dla właściciela: droga łącząca teren z systemem dróg parku mogłaby zmienić jego możliwości rozwoju i wyróżnić go spośród innych nieruchomości znajdujących się poza jego granicami.

Rząd amerykański miał poświęcić ponad rok na cichą pracę nad przekazaniem pasa, zgodnie z osobami zaznajomionymi z rozmowami cytowanymi w śledztwie. Raport nie przedstawia operacji jako konwencjonalnej sprzedaży, lecz jako wymianę, w której Służba Parków Narodowych otrzymałaby teren o równoważnej wartości w innej części Kalifornii, która jeszcze nie została określona.

Ten element stawia otwarte pytanie dotyczące propozycji: jak ustalić, że teren oferowany w zamian ma równą wartość dla administracji publicznej i dla ochrony parku. Dostępne informacje nie identyfikują lokalizacji zastępczej działki ani nie wyjaśniają, jak obliczona zostanie równowartość, dlatego ostateczny projekt umowy wciąż nie jest określony.

Krytyka pojawia się w kontekście szeregu decyzji administracji Trumpa, które, według raportu, były interpretowane jako krok wstecz w ochronie gruntów publicznych. W lipcu prezydent zmniejszył o ponad 90% powierzchnię dwóch pomników narodowych w Utah, co już wywołało debatę na temat zakresu federalnej polityki ochrony gruntów.

Administracja podjęła również kroki w celu zakończenia normy zakazującej wycinki drzew i budowy dróg w lasach narodowych. Czasowe zbieżność tych działań z możliwą wymianą w Yosemite skłoniła krytyków do przedstawienia sprawy jako części szerszej agendy, chociaż każda decyzja dotyczy różnych gruntów, norm i procedur.

Yosemite zajmuje szczególne miejsce w tej dyskusji, ponieważ możliwy transfer nie ograniczałby się do zmiany mapy administracyjnej. Budowa drogi łączącej prywatną nieruchomość z główną trasą parku mogłaby zmienić relację między dostępem publicznym a prywatnym użytkowaniem chronionej przestrzeni, co jest właśnie aspektem, który budzi obawy wśród tych, którzy kwestionują plan.

Propozycja ujawnia również napięcie między wymianą gruntów a ochroną. Z formalnej perspektywy opisanej w raporcie, Narodowa Służba Parków otrzymałaby działkę o równej wartości w Kalifornii; z perspektywy krytyków, lokalizacja i łączność fragmentu w Yosemite mogą mieć znaczenie, które nie jest w pełni odzwierciedlone w wycenie ekonomicznej.

Opublikowane informacje wskazują, że Jeff Pori jest dyrektorem generalnym Kingsbarn Realty Capital i zaznaczają, że firma związana z operacją kupiła teren na zewnątrz parku w 2024 roku. Precyzują również, że administracja Trumpa prowadziła rozmowy przez ponad rok, ale nie stwierdzają, że transfer został już zatwierdzony ani że prywatna droga ma ostateczną zgodę.

Przybliżony rozmiar wspomnianego fragmentu wynosi 400 metrów, czyli 0,25 mili, podczas gdy nieruchomość nabyta przez podmiot związany z Kingsbarn ma 33 hektary, czyli 83 akry. Obie liczby opisują różne części możliwej umowy: jedna dotyczy segmentu Yosemite, który miałby być przekazany, a druga terenu prywatnego, który skorzystałby z połączenia.

Proponowana wymiana zależałaby również od zidentyfikowania innej działki w Kalifornii, którą należałoby przekazać Narodowej Służbie Parków. Ponieważ ten teren wciąż nie został określony, nie można ocenić na podstawie dostępnych danych, czy miałby cechy środowiskowe, lokalizację lub dostęp porównywalne z fragmentem Yosemite, który jest przedmiotem dyskusji.

Na razie sprawa pozostaje w sferze inicjatywy będącej przedmiotem rozważań oraz dziennikarskiego śledztwa dotyczącego negocjacji, które miałyby się odbywać w dyskrecji. Reakcja publiczna koncentruje się na ryzyku, że operacja przedstawiana jako wymiana o równej wartości zakończy się przyznaniem prywatnemu właścicielowi trudnej do powtórzenia przewagi dostępu, podczas gdy rząd nadal przegląda przyszłość różnych ochron ziem publicznych.

Niniejsza treść ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Wszelkie wydarzenia, nagrody, promocje online lub powiązane informacje, o których tu mowa, nie powinny być traktowane jako rekomendacja, zachęta ani zaproszenie do kupna, sprzedaży, wymiany lub innego rodzaju obrotu aktywami kryptograficznymi. Aktywa kryptograficzne charakteryzują się dużą zmiennością i mogą prowadzić do strat. Dostępność usług, produktów i powiązanych wydarzeń WEEX może się różnić w zależności od regionu. Użytkownik jest odpowiedzialny za upewnienie się, że jego udział jest zgodny z obowiązującymi lokalnymi przepisami i regulacjami.