Better und Coinbase führen Bitcoin-Hypothekenprodukt ein

Better Mortgage und Coinbase haben letzte Woche ein gemeinsames Bitcoin-Hypothekenprodukt auf den Markt gebracht. Kreditnehmer können Bitcoin mit einem Beleihungswert von 250 % verpfänden, um die Anzahlung für ein Haus zu leisten. Zum Beispiel müssen für den Kauf einer Immobilie im Wert von 500.000 USD 250.000 USD in Bitcoin verpfändet werden, um eine Anzahlung von 100.000 USD zu unterstützen. Seit der Einführung hat das Volumen der Voranträge 360 Millionen USD erreicht, was über den zuvor geschätzten 260 Millionen USD liegt. Bei der Abwicklung erhalten die Kreditnehmer zwei Darlehen: eines ist ein reguläres Hypothekendarlehen, das durch die Immobilie gesichert ist, und das andere ist ein Anzahlungskredit, der durch die verpfändeten Bitcoins und das nachrangige Pfandrecht an der Immobilie gesichert ist. Better kann die von den Kreditnehmern verpfändeten Bitcoins erneut verpfänden, wobei die Kreditnehmer eine gleichwertige Menge an Vermögenswerten zur Rückzahlung behalten müssen. Kreditnehmer können ihre Krypto-Assets nicht vorzeitig zurückholen und müssen warten, bis das reguläre Hypothekendarlehen vollständig zurückgezahlt oder refinanziert ist, wobei Bitcoins möglicherweise bis zu 15 bis 30 Jahre lang gesperrt werden. Im Gegensatz zu typischen Krypto-Darlehen löst ein Rückgang des Bitcoin-Preises keine Nachschussanforderungen oder automatischen Liquidationen aus; eine Liquidation der verpfändeten Vermögenswerte kann erst 60 Tage nach einem Zahlungsausfall des Kreditnehmers erfolgen. Coinbase fungiert lediglich als Treuhänder und Technologieanbieter und ist nicht an Kreditentscheidungen beteiligt. Derzeit unterstützt das Produkt nur Bitcoin-Verpfändungen.

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