Le won à 1 370 wons, controverses sur la réévaluation des prix des actifs

Le taux de change won/dollar a chuté à 1 370 wons, suscitant des controverses sur la réévaluation des prix des actifs. Les opinions divergent quant à savoir si la reprise de la valeur du won est un signe de normalisation des prix des actifs ou un changement temporaire. Selon la Banque des règlements internationaux (BRI), l'indice de change réel effectif de la Corée pour juin est tombé à 82,99, soit une baisse de 1,75 point par rapport au mois précédent, atteignant son niveau le plus bas depuis mars 2009. Le taux de change moyen won/dollar pour le même mois était de 1 527,95 wons, le plus élevé depuis février 1998. En août, le taux de change won/dollar a chuté à 1 376,50 wons le 24, atteignant son niveau le plus bas depuis le 17 septembre de l'année dernière. Sur le marché, la vente de dollars par les entreprises exportatrices et le retour aux actionnaires des grandes entreprises de semi-conducteurs sont analysés comme des facteurs de renforcement du won. SK Hynix a annoncé un rachat d'actions d'une valeur de 40 trillions de wons, augmentant ainsi la demande pour le won. Cependant, il est incertain que la force du won mène à une transition structurelle. Les fluctuations des taux de change ont des impacts complexes sur les prix des actifs, et il est important de distinguer si l'augmentation des prix nominaux correspond à une augmentation réelle de la valeur. Sur le marché immobilier, les prix des logements à Séoul ont augmenté pendant 13 mois consécutifs jusqu'en juin, et l'ajustement de l'impôt sur la propriété pour les logements de grande valeur par le gouvernement est interprété comme une tentative de calmer la surchauffe. Actuellement, la baisse des taux de change, l'approvisionnement en semi-conducteurs et la demande de logements à Séoul évoluent simultanément, et il est possible que la force du won conduise à une réévaluation des prix des actifs, en fonction des tendances futures des taux de change et des réponses politiques.

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