Gdzie w Ukrainie najwięcej szuka się mieszkań do wynajęcia: OLX wskazał popularne formaty
W lipcu 2026 roku najwyższy popyt na długoterminowy wynajem mieszkań w większości regionów Ukrainy dotyczył domów. Jednocześnie w zachodnich obszarach najemcy aktywnie poszukiwali pokoi. Na zachowanie najemców wpływają sytuacja bezpieczeństwa, migracja wewnętrzna, sezonowość oraz chęć znalezienia bardziej autonomicznego mieszkania.
O tym informuje Delo.ua, powołując się na dane zespołu OLX Nieruchomości, który przeanalizował liczbę reakcji na jedno ogłoszenie na platformie.
Centrum i północ: dominują domy i mieszkania dwupokojowe
W centralnych i północnych obszarach w lipcu najwięcej reakcji dotyczyło ogłoszeń o długoterminowym wynajmie domów.
Najwyższe wskaźniki odnotowano w obwodach kirowogradzkim i poltawskim - po 52 reakcje na jedno ogłoszenie. W obwodzie czernihowskim wskaźnik wyniósł 42 reakcje, w obwodzie żytomierskim - 28. Dla porównania, w obwodzie kijowskim na jedno ogłoszenie o wynajmie domu przypadało około 10 reakcji.
Popyt na mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe w tych regionach był zbliżony. W obwodach żytomierskim i kirowogradzkim oba segmenty otrzymywały średnio po 38-39 reakcji na ogłoszenie. W obwodzie poltawskim wskaźniki wyniosły 29-31 reakcji, a w kijowskim - 19-20.
Największą aktywność poszukujących mieszkań odnotowano w obwodzie czernihowskim. Tam na ogłoszenie o wynajmie mieszkania dwupokojowego przypadało 44 reakcje, a jednopokojowego - 40. To najwyższe wskaźniki w Ukrainie wśród analizowanych segmentów długoterminowego wynajmu mieszkań.
Popyt na pokoje w centralnych i północnych obszarach był niższy. Najwięcej reakcji w tym segmencie odnotowano w obwodzie żytomierskim - około 32 na jedno ogłoszenie.
Zachodnia Ukraina: najemcy aktywnie poszukują pokoi
Na zachodzie kraju sytuacja jest inna: jednym z najbardziej poszukiwanych formatów mieszkań stały się pokoje.
W obwodzie tarnopolskim na jedno ogłoszenie o wynajmie pokoju przypadało 43 reakcje. W obwodzie iwanofrankowskim wskaźnik wyniósł 35, w czerniowieckim - 33. W obwodach lwowskim i wołyńskim - po 28 reakcji.
Wśród mieszkań w większości zachodnich obszarów poszukiwane były mieszkania dwupokojowe. Najwyższy wskaźnik odnotowano w obwodzie chmielnickim - 34 reakcje na jedno ogłoszenie. W obwodzie tarnopolskim było 29 reakcji, w iwanofrankowskim - 28, a w wołyńskim i czerniowieckim - po 26.
W obwodzie rówieńskim popyt był nieco niższy, jednak i tutaj więcej reakcji otrzymywały ogłoszenia o wynajmie mieszkań dwupokojowych - 21 na jedno ogłoszenie.
Aktywny poszukiwanie pokoi może być związane m.in. z rozpoczęciem nowego roku akademickiego i poszukiwaniem przez studentów bardziej dostępnych mieszkań.
Południe i południowy wschód: popyt niższy, ale rynek ożywia się
W południowych i południowo-wschodnich obszarach poziom popytu pozostaje niższy niż w centralnych i zachodnich regionach. Jednym z kluczowych czynników jest sytuacja bezpieczeństwa i bliskość linii frontu.
Jednocześnie w lipcu 2026 roku liczba reakcji na ogłoszenia wzrosła w porównaniu z rokiem ubiegłym we wszystkich głównych kategoriach mieszkań.
Największy popyt, jak w wielu innych regionach, dotyczył wynajmu domów. W obwodzie chersońskim na jedno ogłoszenie przypadało 35 reakcji, w dniepropietrowskim - 31. W obwodach zaporoskim i mikołajowskim wskaźniki wynosiły około 25-26 reakcji.
Drugim co do popularności segmentem stały się pokoje. W obwodach odeskim i dniepropietrowskim jedno ogłoszenie otrzymywało około 27 reakcji, w zaporoskim i mikołajowskim - 23-25. Najniższy wskaźnik w tym segmencie odnotowano w obwodzie chersońskim - 11 reakcji.
Wśród mieszkań najbardziej poszukiwane były jednopokojowe. W różnych obwodach wskaźnik wynosił 18-25 reakcji na jedno ogłoszenie. Najwyższy poziom odnotowano w obwodach dniepropietrowskim i mikołajowskim - po 25 reakcji, najniższy - w chersońskim, 18.
Wschód: największe zainteresowanie wynajmem domów
W wschodnich obszarach najwyższy popyt również dotyczył domów. W obwodzie charkowskim jedno ogłoszenie otrzymywało średnio 37 reakcji, w sumskim - 27.
Dalej pod względem popytu znajdowały się mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe. W obwodzie charkowskim na ogłoszenia w obu kategoriach przypadało około 30 reakcji. W obwodzie sumskim średni wskaźnik wyniósł 18 reakcji.
Pokoje w tych regionach miały mniejszy popyt: 25 reakcji na jedno ogłoszenie w obwodzie sumskim i 19 - w charkowskim.
Dlaczego Ukraińcy zmieniają strukturę popytu na wynajem
Na rynek długoterminowego wynajmu mieszkań w Ukrainie wciąż wpływa kilka czynników - bezpieczeństwo, migracja wewnętrzna i sezonowość.
Wysoki popyt na domy w niektórych obwodach może świadczyć o dążeniu najemców do znalezienia bardziej autonomicznego mieszkania. Jednocześnie aktywne poszukiwanie pokoi w zachodnich regionach prawdopodobnie jest częściowo związane z sezonowym wzrostem popytu ze strony studentów.
Z danych OLX wynika, że w 2026 roku wskaźniki liczby reakcji na jedno ogłoszenie były wyższe niż w 2025 roku. W regionach z podwyższonym ryzykiem bezpieczeństwa jednym z czynników ożywienia rynku pozostaje migracja wewnętrzna - ludzie przeprowadzają się do sąsiednich obwodów w poszukiwaniu bezpieczniejszego mieszkania.
Przypomnijmy, roczna oferta sprzedaży mieszkań jednopokojowych w Kijowie spadła o 18%. Podobnie wygląda dynamika popytu. Tak, w lipcu 2025 roku na jedno ogłoszenie średnio odnotowywano 4,4 reakcji, podczas gdy w lipcu 2026 - 3,7. Odpowiednio liczba reakcji na jedno ogłoszenie w ciągu roku zmniejszyła się o około 17%.
Cena --
Niniejsza treść ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Wszelkie wydarzenia, nagrody, promocje online lub powiązane informacje, o których tu mowa, nie powinny być traktowane jako rekomendacja, zachęta ani zaproszenie do kupna, sprzedaży, wymiany lub innego rodzaju obrotu aktywami kryptograficznymi. Aktywa kryptograficzne charakteryzują się dużą zmiennością i mogą prowadzić do strat. Dostępność usług, produktów i powiązanych wydarzeń WEEX może się różnić w zależności od regionu. Użytkownik jest odpowiedzialny za upewnienie się, że jego udział jest zgodny z obowiązującymi lokalnymi przepisami i regulacjami.
Możesz również polubić

Michael Barr, członek Fed: "Jeśli inflacja nie zostanie opanowana, stopy procentowe muszą zostać zdecydowanie podniesione"

Globalne straty ekonomiczne spowodowane klęskami żywiołowymi wyniosą 450 miliardów dolarów rocznie

Cardano i Blockforce uruchamiają platformę śledzenia w brazylijskiej modzie

Dolar i rentowność amerykańskich obligacji, kluczowe zmienne na rynku kryptowalut

Ostrzeżenie dla inwestorów XRP dotyczące wyrażenia ratunkowego

Popyt na BTC w obrocie spadł, rynek wszedł w fazę kurczenia się obrotu i wzrostu kontraktów terminowych

USA i partnerzy North American Blue Energy osiągnęli umowę najmu na 100 lat, ExxonMobil i inne giganty pozostają ostrożne

Wzrost rentowności obligacji skarbowych USA pod wpływem oczekiwań inflacyjnych, rzeczywistych stóp procentowych i premii za termin

UE nie omawia nowych mechanizmów finansowania Ukrainy, kredyt na 90 miliardów euro pozostaje w mocy

NeoTrade uruchamia Skill Builder, umożliwiając tworzenie strategii handlowych w jednym zdaniu

Shein zakończył debiut na giełdzie na poziomie 48,50 HKD

W Rosji pojawił się kandydat na status pierwszej SRO wymiany kryptowalut

Ataki na infrastrukturę logistyczną zmieniają geografię ofert pracy: gdzie rośnie popyt na pracowników

Bank Woori obniża prognozę dolara-wona do 1340 wonów

Raport o rynku TradFi w kryptowalutach na 2026 rok: Jak rozwija się konkurencja w obliczu eksplozji wzrostu? | Badania RootData

Krajowa Agencja Kryminalna Wielkiej Brytanii zamraża 13,6 mln dolarów z pieniędzy Premier League w śledztwie Sorare: raport

Wartość transakcji kartami kryptowalutowymi osiągnęła 1,076 miliarda dolarów, ustanawiając nowy rekord

Obligacje skarbowe na najwyższym poziomie od 2025 roku: co to zmienia dla inwestorów

Giełdy w Azji spadają z powodu ropy i stóp procentowych: co niepokoi

Powrót do szkoły 2026: kształć się w zakresie AI i blockchain z Alyra

Matematyka spadku wartości kryptowalut: Dlaczego potrzebujesz 100% wzrostu po 50% stracie i jak chronić swoje aktywa

Wartość transakcji na rynku wieczystych kontraktów terminowych opartych na koreańskich akcjach wynosi 307 bilionów wonów

Wyciek danych z Brazylii: awaria państwowa ujawnia 213 milionów obywateli

Wynagrodzenia na Ukrainie wzrosną o ponad 12%, niedobór pracowników utrzymuje się

Od NET do CRWD: AI w drugiej połowie, czy pieniądze zaczynają płynąć do firm zajmujących się bezpieczeństwem sieci?

Alpaca nawiązuje współpracę z Kalshi, dodając rynek prognoz do bazy akcji i kryptowalut

London Stock Exchange wprowadza tokenizowane brytyjskie akcje we współpracy z Payward

LeapNode pozyskuje inwestycję od DraperDragon, rozwijając infrastrukturę AI-Web3

Rentowność 10-letnich obligacji skarbowych Japonii po raz pierwszy osiągnęła 3%






