Se planea crear un nuevo centro logístico en el puerto de 'Yuzhny': ¿cuánto costará el proyecto?

En la zona del puerto de 'Yuzhny' se planea crear un complejo de almacenamiento y transbordo con cuatro almacenes y una capacidad de hasta 84 mil metros cúbicos. Se ofrece al inversor un proyecto valorado en 8,57 millones de dólares con la posibilidad de obtener ingresos a través del alquiler de espacios o servicios de almacenamiento y transbordo de mercancías.

Como informa Delo.ua, esto es comunicado por Inventure.

¿Qué implica el proyecto?

En la región de Odesa se ha desarrollado un proyecto de inversión para la construcción de un complejo de almacenamiento y transbordo cerca del puerto de 'Yuzhny'. La concepción prevé la creación de un objeto logístico en un terreno de 7 hectáreas con cuatro almacenes que suman un área total de 14,688 metros cuadrados.

La capacidad total del futuro complejo podría ser de aproximadamente 84 mil metros cúbicos, y el departamento de recepción está diseñado para una capacidad de hasta 150 toneladas de carga por hora. El presupuesto estimado de construcción, incluyendo reservas, se evalúa en 6,47 millones de dólares, mientras que el volumen total de inversiones, incluyendo la adquisición del terreno, es de aproximadamente 8,57 millones de dólares.

Según los planes de los desarrolladores, la concepción del preproyecto permite a los posibles inversores evaluar la futura configuración del objeto, sus capacidades logísticas, las inversiones necesarias y las perspectivas de ingresos.

Una de las principales ventajas del proyecto es su ubicación cerca del puerto de 'Yuzhny' en la zona de Bialarov, lo que proporciona acceso a uno de los mayores clústeres industriales y logísticos de la región de Odesa. La distancia desde el terreno hasta la zona marítima es de aproximadamente un kilómetro, lo que crea oportunidades para el desarrollo de infraestructura de almacenamiento y transbordo.

Otra ventaja adicional es la existencia de una vía de ferrocarril cerca del terreno, lo que en el futuro permitirá organizar un acceso al complejo. Además, el objeto tiene un buen acceso por carretera gracias a su ubicación cerca de una carretera principal, lo que garantiza el acceso para el transporte de carga.

La superficie prevista del terreno permite no solo la ubicación de los edificios de almacenamiento, sino también zonas tecnológicas, un edificio administrativo, caminos y áreas para maniobras de vehículos de carga.

El complejo puede ser utilizado para el almacenamiento de diversos tipos de productos: cultivos de granos y oleaginosas, tortas, piensos, fertilizantes, así como otros cargamentos secos. Según los cálculos, el objeto puede almacenar simultáneamente hasta 60-63 mil toneladas de trigo o maíz, dependiendo de la tecnología de carga y las características del producto.

Se ofrecen al inversor varios modelos de uso del complejo: alquiler de espacios de almacenamiento, prestación de servicios de recepción, almacenamiento y transbordo de mercancías o un formato de trabajo combinado.

El proyecto puede interesar a comerciantes agrícolas y exportadores, operadores portuarios y logísticos, productores y procesadores de productos agrícolas, así como desarrolladores de bienes raíces de almacenamiento e inversores estratégicos.

Después de la finalización de la construcción y el inicio de las operaciones, el objeto puede convertirse en un activo logístico completo con potencial para una futura capitalización y venta como un negocio rentable ya establecido.

Concepto de construcción

El proyecto de construcción del complejo de almacenamiento y transbordo cerca del puerto de 'Yuzhny' prevé la creación de un objeto logístico moderno con cuatro almacenes de almacenamiento en el suelo, un departamento de recepción con capacidad de hasta 150 toneladas por hora, un edificio administrativo y una infraestructura de transporte.

La superficie total de los almacenes será de 14,688 metros cuadrados, y la capacidad del complejo será de aproximadamente 84 mil metros cúbicos. Un almacén tendrá un área de 3,672 m², una altura de hasta 13,7 metros y podrá almacenar alrededor de 21 mil metros cúbicos de producto.

Dependiendo del tipo de carga, el complejo podrá albergar simultáneamente hasta 60,4 mil toneladas de maíz, 63 mil toneladas de trigo, 35,2 mil toneladas de girasol o 67,2 mil toneladas de soja.

El presupuesto preliminar de construcción se estima en 5,63 millones de dólares. Esta suma incluye la construcción de almacenes, un edificio administrativo, un departamento de recepción, un área logística, caminos de acceso y cercas. Teniendo en cuenta la reserva para gastos adicionales y la adquisición del terreno, el volumen total de inversiones necesarias es de aproximadamente 8,57 millones de dólares.

Al mismo tiempo, el presupuesto aún no incluye los gastos en redes de ingeniería, planificación del terreno, balanzas de camiones y equipos especializados, que deben ser aclarados después de desarrollar el proyecto completo.

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