Rynek REIT w Korei Południowej wzrósł pięciokrotnie w ciągu 10 lat, osiągając 127,3 biliona wonów

Całkowite aktywa rynku REIT (Real Estate Investment Trusts) w Korei Południowej osiągnęły na koniec lipca 127,3 biliona wonów. W ciągu 10 lat wzrosły o ponad 100 bilionów wonów, z 25,1 biliona wonów w 2016 roku. Według Koreańskiego Stowarzyszenia REIT, na koniec lipca w kraju działa 470 funduszy REIT, a zarządzane aktywa (AUM) wynoszą 127,3 biliona wonów. Liczba funduszy REIT wzrosła z 169 w 2016 roku do około 2,8 razy więcej, a wielkość aktywów zwiększyła się około pięciokrotnie. REIT to pośredni instrument inwestycyjny, który gromadzi fundusze od wielu inwestorów i inwestuje je w nieruchomości, przy czym ponad 70% całkowitych aktywów musi być inwestowane w nieruchomości, a zgodnie z prawem, co najmniej 90% zysku do podziału musi być wypłacane inwestorom. Udział REIT w mieszkaniach wynosi 44,4%, a biura zajmują 34,0%. Na koniec lipca, poprzez REIT-y mieszkalne dostarczono łącznie 221084 mieszkań, z czego 216009 to mieszkania wynajmowane z publicznym wsparciem, a 4775 to mieszkania na sprzedaż. Na rynku giełdowym znajduje się 23 funduszy REIT, a ich kapitalizacja rynkowa wynosi około 8,436 biliona wonów. Na koniec ubiegłego roku średni wskaźnik dywidendy dla wszystkich funduszy REIT wynosił 11,8%. REIT-y oferują sprawiedliwe możliwości inwestycyjne w nieruchomości i mogą być wykorzystywane do budowy mieszkań na wynajem oraz obiektów publicznych. Inwestorzy powinni brać pod uwagę rodzaj aktywów, status giełdowy oraz strukturę dywidendową.

Niniejsza treść ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Wszelkie wydarzenia, nagrody, promocje online lub powiązane informacje, o których tu mowa, nie powinny być traktowane jako rekomendacja, zachęta ani zaproszenie do kupna, sprzedaży, wymiany lub innego rodzaju obrotu aktywami kryptograficznymi. Aktywa kryptograficzne charakteryzują się dużą zmiennością i mogą prowadzić do strat. Dostępność usług, produktów i powiązanych wydarzeń WEEX może się różnić w zależności od regionu. Użytkownik jest odpowiedzialny za upewnienie się, że jego udział jest zgodny z obowiązującymi lokalnymi przepisami i regulacjami.