Novo hub logístico será criado no porto 'Yuzhny': qual será o custo do projeto

Na área do porto "Yuzhny", está planejada a criação de um complexo de armazenamento e transbordo com quatro armazéns e capacidade de até 84 mil metros cúbicos. O investidor é apresentado a um projeto no valor de $8,57 milhões, com a possibilidade de lucrar com o aluguel de espaços ou serviços de armazenamento e transbordo de cargas.

Como escreve o Delo.ua, isso é informado pela Inventure.

O que o projeto prevê

Na região de Odessa, foi desenvolvido um projeto de investimento para a construção de um complexo de armazenamento e transbordo próximo ao porto "Yuzhny". A concepção prevê a criação de um objeto logístico em um terreno de 7 hectares com quatro armazéns, totalizando 14.688 metros quadrados.

A capacidade total do futuro complexo pode ser de cerca de 84 mil metros cúbicos, e o departamento de recepção está projetado para uma produtividade de até 150 toneladas de carga por hora. O orçamento estimado para a construção, incluindo reservas, é avaliado em $6,47 milhões, enquanto o volume total de investimentos, incluindo a aquisição do terreno, é de cerca de $8,57 milhões.

De acordo com os planos dos desenvolvedores, a concepção preliminar permite que investidores potenciais avaliem a futura configuração do objeto, suas capacidades logísticas, os investimentos necessários e as perspectivas de receita.

Uma das principais vantagens do projeto é sua localização próxima ao porto "Yuzhny" na área de Bialyrov, o que garante acesso a um dos maiores clusters industriais e logísticos da região de Odessa. A distância do terreno até a água do mar é de cerca de um quilômetro, o que cria oportunidades para o desenvolvimento da infraestrutura de armazenamento e transbordo.

Uma vantagem adicional é a presença de uma linha ferroviária próxima ao terreno, o que, no futuro, permitirá a organização de um acesso ao complexo. Além disso, o objeto possui boas conexões rodoviárias devido à sua localização próxima a uma rodovia, garantindo acesso para veículos de carga.

A área prevista permite não apenas a colocação de armazéns, mas também zonas tecnológicas, um edifício administrativo, passagens e áreas para manobra de veículos de carga.

O complexo pode ser utilizado para armazenar vários tipos de produtos - grãos e oleaginosas, farelo, ração, fertilizantes, bem como outras cargas secas. De acordo com os cálculos, o objeto pode armazenar simultaneamente até 60-63 mil toneladas de trigo ou milho, dependendo da tecnologia de carga e das características do produto.

O investidor é apresentado a vários modelos de uso do complexo: aluguel de espaços de armazenamento, prestação de serviços de recebimento, armazenamento e transbordo de cargas ou um formato de trabalho combinado.

O projeto pode interessar a traders agrícolas e exportadores, operadores portuários e logísticos, produtores e processadores de produtos agrícolas, bem como desenvolvedores de imóveis de armazenamento e investidores estratégicos.

Após a conclusão da construção e o início das operações, o objeto pode se tornar um ativo logístico completo com potencial para futura capitalização e venda como um negócio rentável.

Conceito de construção

O projeto de construção do complexo de armazenamento e transbordo próximo ao porto "Yuzhny" prevê a criação de um moderno objeto logístico com quatro armazéns de armazenamento em solo, um departamento de recepção com capacidade de até 150 toneladas por hora, um edifício administrativo e infraestrutura de transporte.

A área total dos armazéns será de 14.688 metros quadrados, e a capacidade do complexo será de cerca de 84 mil metros cúbicos. Um armazém terá uma área de 3.672 m², altura de até 13,7 metros e poderá armazenar cerca de 21 mil metros cúbicos de produto.

Dependendo do tipo de carga, o complexo poderá acomodar simultaneamente até 60,4 mil toneladas de milho, 63 mil toneladas de trigo, 35,2 mil toneladas de girassol ou 67,2 mil toneladas de soja.

O orçamento preliminar da construção é avaliado em $5,63 milhões. Este valor inclui a construção de armazéns, edifício administrativo, departamento de recepção, área logística, acessos e cercas. Considerando reservas para despesas adicionais e aquisição do terreno, o volume total de investimentos necessários é de cerca de $8,57 milhões.

Ao mesmo tempo, os custos para redes de engenharia, planejamento do terreno, balanças rodoviárias e equipamentos especializados ainda não foram incluídos no orçamento, que devem ser esclarecidos após o desenvolvimento do projeto completo.

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