Курс вон до долара впав до 1,370 вон, зростає дискусія про переоцінку активів

Курс вон до долара знизився до 1,370 вон, що викликало зростання дискусії про переоцінку активів. Чи є відновлення вартості вон сигналом нормалізації цін на активи, чи це тимчасова зміна, думки розділилися. Згідно з даними Банку міжнародних розрахунків (BIS), реальний ефективний курс вон у червні становив 82.99, що на 1.75 пункту нижче, ніж у попередньому місяці, і є найнижчим показником з березня 2009 року. Середній курс вон до долара в тому ж місяці становив 1,527.95 вон, що є найвищим показником з лютого 1998 року. У серпні курс вон до долара знизився до 1,376.50 вон 24 числа, що є найнижчим показником з 17 вересня минулого року. На ринку вважається, що продаж доларів експортерами та повернення акціонерів великих компаній у сфері напівпровідників є факторами зміцнення вон. SK Hynix оголосила про викуп акцій на суму 40 трильйонів вон, що збільшило попит на вон. Однак невідомо, чи призведе зміцнення вон до структурних змін. Зміни курсу валют мають складний вплив на ціни активів, і важливо розрізняти, чи є зростання номінальних цін реальним зростанням вартості. На ринку нерухомості ціни на житло в Сеулі з червня зростають протягом 13 місяців поспіль, а коригування податку на нерухомість для дорогих будинків з боку уряду розглядається як спроба охолодити ринок. Наразі зниження курсу валют, постачання напівпровідників та попит на житло в Сеулі рухаються одночасно, і чи призведе зміцнення вон до переоцінки активів, залежатиме від подальшого розвитку курсу валют та політичних реакцій.