Les jeunes devront consacrer jusqu'à 76 % de leur salaire au loyer : où le logement est le plus cher

Les jeunes Ukrainiens dans certaines villes doivent dépenser plus de trois quarts de leur salaire médian pour louer un appartement d'une chambre. La plus forte pression sur le revenu a été enregistrée à Oujhorod et à Lviv, tandis que la plus faible a été observée à Kherson.

C'est ce que rapporte Delo.ua en se référant à une étude d'OLX Immobilier sur le rapport entre le coût de la location et l'achat d'un logement d'une chambre par rapport au salaire médian des jeunes travailleurs.

Pour les calculs, des données d'OLX Travail ont été utilisées dans les offres d'emploi marquées "adaptées aux étudiants/candidats de moins de 18 ans". En juillet 2026, le salaire médian dans cette catégorie était de 29 306 UAH.

Le loyer d'un appartement d'une chambre est le plus cher pour les jeunes à Oujhorod. Le coût médian de la location s'élève à 22 404 UAH par mois, ce qui équivaut à 76,4 % du salaire médian.

Le loyer à Lviv est presque aussi élevé, à 22 248 UAH, soit 76 % du revenu d'un jeune travailleur.

La troisième place revient à Ivano-Frankivsk, où le loyer médian est de 17 707 UAH - environ 60 % du salaire. À Kiev, le loyer d'un appartement d'une chambre coûte en moyenne 17 000 UAH, ce qui correspond à environ 58 % du revenu.

À Tchernivtsi et à Loutsk, le coût moyen de la location est de 15 000 UAH, soit environ 51 % du salaire. À Ternopil, il est de 14 800 UAH, ce qui équivaut également à environ la moitié du revenu mensuel.

À Vinnytsia, le loyer s'élève en moyenne à 14 000 UAH et représente environ 48 % du salaire. À Odessa, il faut dépenser 13 000 UAH pour le logement, soit 44 % du revenu, et à Khmelnytskyi, 12 500 UAH, soit 43 %.

Environ 41 % du salaire est consacré au loyer d'un appartement d'une chambre à Tcherkassy, Dnipro et Rivne. À Dnipro et Rivne, le loyer médian est de 12 000 UAH par mois.

À Poltava et à Jytomyr, il faut dépenser environ 38 % du revenu pour le loyer. Le coût médian du logement est de 11 150 UAH et 11 000 UAH respectivement.

Moins d'un tiers du salaire médian est consacré au loyer à Kropyvnytskyi - environ 29 %, où un appartement d'une chambre peut être loué pour 8 500 UAH. À Tchernihiv, le loyer médian est de 8 000 UAH, soit 27 % du revenu, et à Kharkiv, de 7 500 UAH, soit 26 %.

À Zaporijjia, le loyer est d'environ 7 000 UAH et représente 24 % du salaire. À Mykolaïv, le coût médian est de 6 799 UAH, soit 23,2 % du revenu, et à Soumy, de 6 500 UAH, soit environ 22 %.

La charge financière la plus faible parmi les villes analysées a été enregistrée à Kherson. Le loyer médian d'un appartement d'une chambre y est de 4 000 UAH - environ 14 % du salaire médian des jeunes.

Une différence significative entre les villes est également visible en ce qui concerne le temps nécessaire pour économiser pour un logement propre.

Si l'on suppose qu'un jeune pourrait épargner chaque mois l'intégralité de son salaire médian - 29 306 UAH, il lui faudrait le plus de temps pour économiser pour un appartement d'une chambre sur le marché secondaire à Kiev, Lviv et Oujhorod. Dans chacune de ces villes, le délai d'épargne conditionnel est d'environ 10 ans.

Il faudrait environ huit ans pour économiser pour un logement à Vinnytsia et Tchernivtsi. Environ sept ans seraient nécessaires à Loutsk, Rivne et Ternopil.

Six ans seraient nécessaires aux jeunes pour acheter un appartement d'une chambre à Jytomyr, Odessa, Khmelnytskyi, Tcherkassy et Ivano-Frankivsk. À Poltava, cela prendrait environ cinq ans.

À Dnipro, Kropyvnytskyi et Tchernihiv, le délai d'épargne conditionnel est d'environ quatre ans. À Kharkiv, Soumy et Mykolaïv, il est d'environ trois ans.

Dans ces conditions, il serait possible d'économiser le plus rapidement pour un appartement d'une chambre à Zaporijjia et Kherson - environ deux ans.

Ainsi, la différence d'accessibilité au logement pour les jeunes entre les villes d'Ukraine atteint environ cinq fois : d'environ deux ans d'épargne à Zaporijjia et Kherson à dix ans à Kiev, Lviv et Oujhorod.

Cependant, ce calcul est conditionnel, car il suppose que l'intégralité du salaire est épargnée sans dépenses pour la nourriture, les services publics, le transport et d'autres besoins. Il ne prend également pas en compte l'inflation, les éventuels changements de revenus et les prix de l'immobilier.

Rappelons qu'en Ukraine, la demande pour des appartements bon marché coûtant jusqu'à 20 000 $ augmente. La plupart de ces offres sont concentrées dans les régions frontalières.

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