La Comisión Financiera prohíbe la inversión fraccionada en viviendas residenciales

La Comisión Financiera ha excluido las viviendas residenciales de los activos subyacentes de los valores de inversión fraccionada. Esta medida tiene como objetivo la estabilidad del mercado financiero y el mantenimiento del orden social. En las "Normas modelo para la emisión de valores de confianza no monetarios" anunciadas el 4 de este mes, la Comisión Financiera declaró que los activos subyacentes no deben contradecir la estabilidad del mercado financiero y el orden social, y que, en principio, no se permiten activos relacionados con viviendas residenciales, bienes raíces comerciales y la industria del juego. Se debe especificar en el contrato de arrendamiento una cláusula de indemnización para que no se pueda utilizar con fines residenciales. La agrupación de activos subyacentes se permite si se cumplen ciertas condiciones y se limita a activos de la misma clase y derechos. Los inversores deben entender claramente los criterios y objetivos de agrupación, y se debe proporcionar una distinción entre el precio, el riesgo y la estructura de rendimiento de los activos individuales. Se prohíben los activos problemáticos, y el número de activos y el valor máximo del fideicomiso se determinarán considerando la protección del inversor. Los vendedores deben mantener obligatoriamente el 5% de los valores de rendimiento de acuerdo con la Ley de Securitización de Activos, y los emisores de valores de rendimiento deben publicar informes de operación trimestralmente. Además, se debe notificar que si un inversor vende más del 5% del monto emitido, se genera la obligación de presentar un informe de ventas.

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