Robert Kiyosaki i jego dług w wysokości 1,2 miliarda dolarów związany z inwestycjami w nieruchomości

Dług Roberta Kiyosakiego w wysokości 1,2 miliarda dolarów nie jest osobistym zadłużeniem, lecz całkowitym długiem związanym z wspólnym portfelem nieruchomości jego partnerów. Według Vanity Fair, dług ten jest związany z grupą inwestorów w nieruchomości, która posiada około 1500 jednostek mieszkań, a osobisty udział Kiyosakiego szacuje się na 30-60 milionów dolarów. Kiyosaki opisuje dług jako środek do nabywania aktywów generujących przepływy pieniężne, twierdząc, że zwiększa zadłużenie poprzez strukturę lewarowania nieruchomości, zabezpieczając wartość aktywów i dochody z wynajmu. Jednak wzrost stóp procentowych i spadek cen aktywów mogą zwiększyć obciążenie spłat. Wypowiedzi Kiyosakiego na temat długu po raz pierwszy pojawiły się na Instagramie w listopadzie 2023 roku i były omawiane w różnych mediach. Powtarzał, że preferuje Bitcoina, złoto i srebro, interpretując wykup długoterminowych obligacji przez Departament Skarbu USA jako luzowanie ilościowe. Prognozy Kiyosakiego dotyczące Bitcoina wskazują na wartość od 175 000 do 350 000 dolarów w 2025 roku, a także wspomina o możliwości osiągnięcia 1 miliona dolarów, jednak są to jego osobiste przewidywania, które różnią się od konsensusu rynkowego. BTC był notowany 1 września po około 78 000 dolarów, a wypowiedzi Kiyosakiego na temat długu stanowią przykład jego filozofii inwestycyjnej, podkreślając konieczność rozróżnienia między osobistą sytuacją finansową a strukturą wspólnych inwestycji.