Robert Kiyosakis 1,2 Milliarden Dollar Schulden im Zusammenhang mit gemeinschaftlichen Immobilieninvestitionen

Die 1,2 Milliarden Dollar Schulden von Robert Kiyosaki sind nicht persönliche Schulden, sondern die Gesamtschulden eines gemeinsamen Immobilienportfolios mit Partnern. Laut Vanity Fair sind diese Schulden mit einer Gruppe von Immobilieninvestoren verbunden, die etwa 1500 Apartmenteinheiten umfasst, wobei Kiyosakis persönlicher Anteil auf 30 bis 60 Millionen Dollar geschätzt wird. Kiyosaki beschreibt die Schulden als Mittel zur Akquisition von Cashflow-Assets und erklärt, dass er durch die Immobilienhebelstruktur die Verschuldung erhöht, indem er den Wert der Vermögenswerte und die Mieteinnahmen als Sicherheiten nutzt. Allerdings könnte die Rückzahlungsbelastung steigen, wenn steigende Zinsen und fallende Immobilienpreise zusammenkommen. Kiyosakis Schuldenäußerungen wurden erstmals im November 2023 auf Instagram verbreitet und anschließend von mehreren Medien aufgegriffen. Er hat wiederholt erwähnt, dass er Bitcoin, Gold und Silber bevorzugt, und deutete die Rückkäufe langfristiger Anleihen des US-Finanzministeriums als quantitative Lockerung an. Kiyosakis Bitcoin-Prognose liegt für 2025 zwischen 175.000 und 350.000 Dollar, wobei auch die Möglichkeit von 1 Million Dollar erwähnt wurde, jedoch handelt es sich hierbei um persönliche Einschätzungen, die von dem Marktkonsens abweichen. BTC wurde am 1. September bei etwa 78.000 Dollar gehandelt, und Kiyosakis Schuldenäußerungen sind ein Beispiel für seine Investmentphilosophie, wobei zwischen persönlicher finanzieller Situation und gemeinschaftlicher Investitionsstruktur unterschieden werden muss.