El Salvador registra 633 millones de USD en tokenización inmobiliaria desde 2023

La tokenización inmobiliaria en El Salvador ha acumulado 633 millones de USD en emisiones desde 2023, con 55 proyectos registrados hasta el 4 de septiembre de 2026, según la Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD). En 2025, se aprobaron 16 emisiones inmobiliarias por un total de aproximadamente 452 millones de USD. La actividad de construcción creció un 10,7% interanual en junio, mientras que las actividades inmobiliarias aumentaron un 7,1% interanual, impulsadas por nuevos proyectos y un mayor financiamiento. La tokenización se presenta como una vía adicional para recaudar fondos, utilizando tanto tokens de deuda como de ingresos, todos regulados por la Ley de Emisión de Activos Digitales. La CNAD supervisa las emisiones, y los proyectos abarcan diversas regiones del país, no limitándose a un solo centro inmobiliario. Este fenómeno se enmarca dentro de un contexto más amplio en América Latina, donde el BID ha identificado la tokenización como un mercado financiero innovador que requiere nuevos marcos regulatorios.