Porto di "Yuzhny": in arrivo un nuovo hub logistico, ecco i costi del progetto

By: rootdata|2026/07/27 07:15:29

Nella zona del porto di "Yuzhny" si prevede la creazione di un complesso di stoccaggio e trasbordo con quattro magazzini e una capacità fino a 84.000 metri cubi. All'investitore viene proposto un progetto del valore di 8,57 milioni di dollari, con la possibilità di guadagnare dall'affitto degli spazi o dai servizi di stoccaggio e trasbordo delle merci.

Come riporta Delo.ua, a darne notizia è Inventure.

Cosa prevede il progetto

Nella regione di Odessa è stato sviluppato un progetto di investimento per la costruzione di un complesso di stoccaggio e trasbordo vicino al porto di "Yuzhny". La concezione prevede la creazione di un oggetto logistico su un terreno di 7 ettari con quattro magazzini per una superficie totale di 14.688 metri quadrati.

La capacità totale del futuro complesso potrebbe essere di circa 84.000 metri cubi, mentre il reparto di ricezione è progettato per una produttività fino a 150 tonnellate di carico all'ora. Il budget stimato per la costruzione, tenendo conto delle riserve, è di 6,47 milioni di dollari, mentre il volume totale degli investimenti, compreso l'acquisto del terreno, è di circa 8,57 milioni di dollari.

Secondo i piani degli sviluppatori, il concetto preliminare consente ai potenziali investitori di valutare la futura configurazione dell'oggetto, le sue capacità logistiche, gli investimenti necessari e le prospettive di reddito.

Uno dei principali vantaggi del progetto è la sua posizione vicino al porto di "Yuzhny" nella zona di Bialarov, che garantisce l'accesso a uno dei più grandi cluster industriali e logistici della regione di Odessa. La distanza dal sito alla zona marina è di circa un chilometro, il che crea opportunità per lo sviluppo di infrastrutture di stoccaggio e trasbordo.

Un ulteriore vantaggio è la presenza di una linea ferroviaria vicino al terreno, che in futuro consentirà di organizzare un accesso al complesso. Inoltre, l'oggetto ha un comodo collegamento stradale grazie alla sua posizione vicino a una strada principale, che garantisce l'accesso ai mezzi di trasporto merci.

L'area prevista consente di collocare non solo i corpi di magazzino, ma anche zone tecnologiche, un edificio amministrativo, vie di accesso e piazzole per la manovra dei mezzi di trasporto merci.

Il complesso può essere utilizzato per lo stoccaggio di vari tipi di prodotti: cereali e semi oleosi, farina di semi, mangimi, fertilizzanti e altri carichi secchi. Secondo i calcoli, l'oggetto è in grado di stoccare contemporaneamente fino a 60-63 mila tonnellate di grano o mais, a seconda della tecnologia di carico e delle caratteristiche del prodotto.

All'investitore vengono proposte diverse modalità di utilizzo del complesso: affitto degli spazi di magazzino, fornitura di servizi di ricezione, stoccaggio e trasbordo delle merci o un formato di lavoro combinato.

Il progetto potrebbe interessare i trader agricoli e gli esportatori, gli operatori portuali e logistici, i produttori e i trasformatori di prodotti agricoli, nonché i sviluppatori di immobili per magazzini e investitori strategici.

Dopo il completamento della costruzione e l'avvio delle attività operative, l'oggetto potrebbe diventare un attivo logistico completo con potenziale di ulteriore capitalizzazione e vendita come business redditizio pronto.

Concetto di costruzione

Il progetto di costruzione del complesso di stoccaggio e trasbordo vicino al porto di "Yuzhny" prevede la creazione di un moderno oggetto logistico con quattro magazzini di stoccaggio a terra, un reparto di ricezione con una capacità fino a 150 tonnellate all'ora, un edificio amministrativo e infrastrutture di trasporto.

La superficie totale dei magazzini sarà di 14.688 metri quadrati, mentre la capacità del complesso sarà di circa 84.000 metri cubi. Un magazzino avrà una superficie di 3.672 m², un'altezza fino a 13,7 metri e potrà stoccare circa 21.000 metri cubi di prodotto.

A seconda del tipo di carico, il complesso potrà contenere contemporaneamente fino a 60,4 mila tonnellate di mais, 63 mila tonnellate di grano, 35,2 mila tonnellate di girasole o 67,2 mila tonnellate di soia.

Il preventivo preliminare per la costruzione è stimato in 5,63 milioni di dollari. Questa somma include la costruzione dei magazzini, dell'edificio amministrativo, del reparto di ricezione, dell'area logistica, delle vie di accesso e della recinzione. Tenendo conto delle riserve per spese aggiuntive e dell'acquisto del terreno, il volume totale degli investimenti necessari è di circa 8,57 milioni di dollari.

Tuttavia, nel preventivo non sono ancora inclusi i costi per le reti ingegneristiche, la pianificazione del territorio, le bilance stradali e le attrezzature specializzate, che dovranno essere chiariti dopo lo sviluppo del progetto completo.

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