Russland hat 50 % der Lagerhäuser in der Region Kiew zerstört: Auswirkungen auf den Einzelhandel und die Preise

Der Markt für Lagerimmobilien in der Region Kiew hat mehr als die Hälfte seiner Vorkriegsflächen verloren, was große Einzelhandelsketten und Logistikunternehmen zwingt, ihre Lieferungen umzustellen. Der Mangel an verfügbaren Flächen könnte die Mietpreise um 7–10 % erhöhen, die Transportkosten steigern und sich auf die Preise der Waren auswirken.

Darüber berichtet Delo.ua unter Berufung auf eine Meldung von LIGA.net.

Vor dem großangelegten Überfall betrug das Gesamtvolumen der Lagerimmobilien in der Region Kiew etwa 2 Millionen Quadratmeter. Die militärischen Verluste haben bereits 1 Million Quadratmeter überschritten, und unter Berücksichtigung der letzten Angriffe könnten sie mehr als 1,2 Millionen Quadratmeter erreichen.

Im Jahr 2025 und im ersten Halbjahr 2026 haben Entwickler Rekordmengen neuer Lagerimmobilien auf den Markt gebracht. Allein im letzten Jahr wurde der Markt um 216.000 Quadratmeter erweitert – das war der höchste Wert seit 2008. Allerdings kann der Neubau die zerstörten Flächen nicht ausgleichen.

In der Region Kiew sind fast keine freien Flächen mehr verfügbar. Laut dem Direktor der Abteilung für Kapitalmärkte von Expandia, Jaroslaw Horbuschko, sind auf dem Markt nur einzelne kleine Flächen von 500 bis 1.000 Quadratmetern verfügbar.

Gleichzeitig gibt es praktisch keine großen Blöcke von 10.000 Quadratmetern oder mehr, die für Einzelhandelsketten und Logistikunternehmen erforderlich sind.

Der geschäftsführende Partner von A&K Real Estate Consulting, Kirill Krawtschenko, prognostiziert, dass die Mietpreise aufgrund des Mangels an Lagerflächen um 7–10 % steigen könnten.

Aufgrund des Verlusts großer Komplexe müssen Unternehmen ihre etablierten Routen ändern, Warenbestände verlagern, mehrere kleinere Objekte anmieten anstelle eines einzigen Hubs und die Anzahl der Transporte zwischen Lagern und Geschäften erhöhen. Zusätzliche Geschäftskosten könnten teilweise in die Preise der Waren für Endverbraucher eingerechnet werden.

In der Nacht zum 5. August traf ein russischer Angriff zehn Lagerobjekte in der Region Kiew mit einer Gesamtfläche von etwa 100.000 Quadratmetern. Das Ausmaß der Zerstörungen wird von den Unternehmen noch geklärt.

• Der Logistikkomplex Amtel mit einer Fläche von etwa 100.000 Quadratmetern wurde am 19. Juli zusammen mit den Produkten der Mieter, darunter WineTime und Goodwine, zerstört.
• Bei dem Angriff am 5. August wurde der Lagerkomplex RLC mit einer Fläche von 65.000 Quadratmetern beschädigt, die tatsächliche Schadensfläche wird jedoch noch ermittelt.
• Auch der Komplex Raben Ukraine mit einer Fläche von 65.000 Quadratmetern wurde beschädigt, die genauen Verluste sind bisher nicht bekannt.
• Im Dorf Tschajki wurde der Hauptlogistik-Hub der MTI Group – der Komplex Denka Logistics – zerstört, die Verluste an Lagerflächen werden auf 20.000 Quadratmeter geschätzt. Der zerstörte Komplex lieferte Waren für Intertop, Pandora und die Samsung Experience Store-Kette.
• Die Lagerkapazitäten von Novus wurden ebenfalls beschädigt, jedoch wurde die Fläche der Zerstörungen nicht spezifiziert. Das Unternehmen berichtete von umfangreichen Zerstörungen und einer vollständigen Einstellung des Betriebs.
• Rozetka verlor Lagerobjekte und Waren in Brovary, und der Mitbegründer des Unternehmens, Wladyslaw Tschetchkin, schätzte den Schaden auf Milliarden von Hrywnja. Das Gebäude wurde bis auf die Grundmauern zerstört und kann nicht mehr betrieben werden. Das Objekt wurde weiterhin Ziel feindlicher Angriffe, insbesondere wurde es von Kamikaze-Drohnen des Typs Shahed angegriffen.
• In Kiew wurde das Sortierzentrum von "Nova Poshta" zerstört, bei dem Angriff kamen drei Menschen ums Leben, acht weitere wurden verletzt. Einige Tage zuvor waren bereits zwei weitere Objekte des Unternehmens zerstört worden.
• Brände brachen in zwei Verteilzentren der Fozzy Group aus, die das Netzwerk "Silpo" entwickelt; das Unternehmen berichtete von sechs toten Mitarbeitern.
• Infolge des russischen Angriffs wurde das Lager eines Logistikpartners von Bosch zerstört, in dem Produkte für verschiedene Geschäftsbereiche gelagert wurden: insbesondere für Mobilität, Konsumgüter und industrielle Technologien. Nach vorläufigen Schätzungen wurde die gesamte im Lager befindliche Bosch-Produktion zerstört. Bosch bewertet zusammen mit dem Logistikpartner das Ausmaß der Verluste.
• Bei demselben Angriff wurden zwei Logistikobjekte des Netzwerks "Epicenter" getroffen, das Ausmaß der Schäden wird noch ermittelt.
• Infolge des feindlichen Angriffs in der Nacht zum 5. August wurde ein Logistikkomplex mit Produkten der Marke PUMA zerstört. Das Unternehmen warnte vor möglichen Lieferengpässen und einer begrenzten Verfügbarkeit von Produkten auf dem ukrainischen Markt in naher Zukunft.
• Durch den russischen Angriff wurde das zentrale Lager des Unternehmens Liqui Moly Ukraine – des offiziellen Lieferanten von Motorölen, Schmierstoffen und Autochemikalien auf dem ukrainischen Markt – vollständig niedergebrannt. Das Team arbeitet daran, die Lieferungen wiederherzustellen, die Lagerbestände neu zu gruppieren und neue Logistikrouten einzurichten. Der Distributor plant nicht, die operative Tätigkeit einzustellen.

Zusätzlich sei erwähnt, dass Premierminister Sergej Koretsky gestern eine Dringlichkeitssitzung mit Vertretern von Unternehmen, Einzelhandel und Logistikunternehmen einberufen hat, aufgrund der systematischen russischen Angriffe auf Unternehmen, die Millionen von Ukrainern mit Waren versorgen. Die Hauptaufgabe der Regierung besteht darin, Unterbrechungen bei der Versorgung mit Lebensmitteln, Medikamenten und anderen lebenswichtigen Gütern, insbesondere für die frontnahen Regionen, zu verhindern.

Dieser Inhalt wird nur zu allgemeinen Informationszwecken bereitgestellt und stellt keine finanzielle, Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Alle erwähnten Ereignisse, Prämien, Online-Aktionen oder zugehörige Informationen sollten nicht als Empfehlung, Aufforderung oder Einladung zum Kauf, Verkauf, Handel oder anderweitigem Umgang mit Krypto-Assets betrachtet werden. Krypto-Assets sind sehr volatil und können zu Verlusten führen. Die Verfügbarkeit von WEEX Services, Produkten und zugehörigen Aktionen kann je nach Region unterschiedlich sein. Sie sind dafür verantwortlich sicherzustellen, dass Ihre Teilnahme mit geltenden lokalen Gesetzen und Vorschriften übereinstimmt.